Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 lipca 2008

  • 29 lipca 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

25 258zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

963zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

26,22m²

Udział 6501/10553 w lokalu o powierzchni użytkowej 42,57 m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2008

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
963 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
26,22 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
29 lipca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
16452
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6501/10553
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2008 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 26,22 m² (udział 6501/10553 w lokalu o powierzchni użytkowej 42,57 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 258 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6501/10553.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,57 m², udział 6501/10553) oraz działkę nr 389 (300 m², udział 6501/10553).

Składniki transakcji

2 składniki

26,22 m² 963 zł/m²
184,81 m² udział 6501/10553 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.389Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 301,37 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 180,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 301,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dubienka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 21 sierpnia 2025, 36,6 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 3 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 234 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 10 czerwca 2025, 37,8 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 marca 2025, 58,63 m²

    Dubienka, ulica Cerkiewna 4

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 165 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 kwietnia 2024, 72,45 m²

    Starosiele 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 438 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 23 sierpnia 2022, 28,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 234 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 28 grudnia 2021, 57,7 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 234 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 16 października 2021, 36,6 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 234 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 28 lipca 2021, 72,36 m²

    Dubienka, ulica Chełmska 9

    32 410 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 28 lipca 2021, 77,15 m²

    Dubienka, ulica Chełmska 9

    9 720 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 23 marca 2021, 36,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 234 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 16 grudnia 2019, 21,3 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 234 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 14 października 2019, 35,4 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 234 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 lipca 2013, 32,39 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką, 31 lipca 2013, 71,23 m²

    39 955 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,23 m²
    • w odległości 115 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 czerwca 2006, 47,6 m², udział 4760/49345

    Starosiele 5

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 7 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m², udział 4760/49345
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 442 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 marca 2005, 37,73 m²

    Starosiele 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 442 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2004, 36,6 m²

    11 454 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 232 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2004, 37,8 m²

    8 877 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 232 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2004, 37,8 m²

    12 516 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 232 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2003, 28,9 m²

    6 789 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 232 m

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami, 14 listopada 2003, 89,2 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,2 m²
    • w odległości 232 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2003, 36,6 m²

    9 085 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 232 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,57 m². Kupiono udział 6501/10553, któremu odpowiada 26,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 258 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl