Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 10 czerwca 2025 · 3 Maja 8, Dubienka
Cena łączna
118 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 122zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,8m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 37,8 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 118 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 122 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 3 Maja 8, Dubienka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 3 Maja 8, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15 (38 m²), budynek nr 1 (435 m²), budynek nr 1 (17 m²), budynek nr 2 (9 m²), budynek nr 2 (17 m²), budynek nr 3 (20 m²), budynek nr 3 (14 m²), budynek nr 4 (29 m²), działkę nr 292/11 (95 m²) oraz działkę nr 292/6 (1 530 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0002.292/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
060305_2.0002.292/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dubienka, ulica 3 Maja 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 133 000 zł | 3 634 zł/m² | 37 m² | 21 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Dubienka, ulica Cerkiewna 4 |
144 000 zł | 2 456 zł/m² | 59 m² | 14 marca 2025 | 216 m |
|
Lokal
Starosiele 5 |
60 000 zł | 828 zł/m² | 72 m² | 12 kwietnia 2024 | 577 m |
| Lokal | 100 000 zł | 3 460 zł/m² | 29 m² | 23 sierpnia 2022 | 0 m |
| Lokal | 125 000 zł | 2 166 zł/m² | 58 m² | 28 grudnia 2021 | 0 m |
| Lokal | 45 000 zł | 1 230 zł/m² | 37 m² | 16 października 2021 | 0 m |
|
Lokal
Dubienka, ulica Chełmska 9 |
32 410 zł | 448 zł/m² | 72 m² | 28 lipca 2021 | 101 m |
|
Lokal
Dubienka, ulica Chełmska 9 |
9 720 zł | 126 zł/m² | 77 m² | 28 lipca 2021 | 101 m |
| Lokal | 80 000 zł | 2 186 zł/m² | 37 m² | 23 marca 2021 | 0 m |
| Lokal | 35 000 zł | 1 643 zł/m² | 21 m² | 16 grudnia 2019 | 0 m |
| Lokal | 70 000 zł | 1 977 zł/m² | 35 m² | 14 października 2019 | 0 m |
| Lokal | 20 000 zł | 617 zł/m² | 32 m² | 31 lipca 2013 | 131 m |
| Lokal | 39 955 zł | 561 zł/m² | 71 m² | 31 lipca 2013 | 131 m |
| Lokal | 25 258 zł | 963 zł/m² | 26 m² | 29 lipca 2008 | 234 m |
|
Lokal
Starosiele 5 |
32 500 zł | 7 078 zł/m² | 5 m² | 6 czerwca 2006 | 585 m |
|
Lokal
Starosiele 5 |
30 000 zł | 795 zł/m² | 38 m² | 18 marca 2005 | 585 m |
| Lokal | 11 454 zł | 313 zł/m² | 37 m² | 30 czerwca 2004 | 2 m |
| Lokal | 8 877 zł | 235 zł/m² | 38 m² | 19 czerwca 2004 | 27 m |
| Lokal | 12 516 zł | 331 zł/m² | 38 m² | 18 czerwca 2004 | 2 m |
| Lokal | 6 789 zł | 235 zł/m² | 29 m² | 25 listopada 2003 | 27 m |
| Lokal | 9 000 zł | 101 zł/m² | 89 m² | 14 listopada 2003 | 27 m |
| Lokal | 9 085 zł | 248 zł/m² | 37 m² | 7 listopada 2003 | 2 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.