Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2005

  • 1 kwietnia 2005

Cena transakcyjna

2 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,35zł/m²

Powierzchnia działki

5 653m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,35 zł/m²
Powierzchnia działki
5 653 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24076
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 653 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł, co daje 0,35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 653 m² 0,35 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0007.272/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

398SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 437,35 m² z 5 658,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 658,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 220,80 m² z 5 658,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 658,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
200 000 zł 29 zł/m² 6 785 m² 5 lutego 2026 939 m
85 000 zł 3,21 zł/m² 26 506 m² 1 sierpnia 2024 679 m
20 000 zł 2,31 zł/m² 8 658 m² 17 stycznia 2024 954 m
Działka
Czułczyce-Kolonia 8
 128 252 zł 26 zł/m² 4 893 m² 30 listopada 2021 497 m
Działka
Czułczyce-Kolonia 5B
 100 000 zł 44 zł/m² 2 251 m² 16 listopada 2021 763 m
25 250 zł 4,06 zł/m² 6 213 m² 9 marca 2021 847 m
Działka
Czułczyce-Kolonia 41
 400 000 zł 179 zł/m² 2 234 m² 12 marca 2020 264 m
90 000 zł 7,31 zł/m² 12 311 m² 13 grudnia 2019 496 m
Działka
Czułczyce-Kolonia 5B
 30 000 zł 13 zł/m² 2 251 m² 5 kwietnia 2019 763 m
260 000 zł 60 zł/m² 4 299 m² 25 września 2018 492 m
6 000 zł 0,94 zł/m² 6 356 m² 19 lipca 2017 528 m
300 000 zł 44 zł/m² 6 780 m² 14 czerwca 2017 640 m
70 000 zł 3,47 zł/m² 20 186 m² 5 maja 2017 728 m
170 000 zł 35 zł/m² 4 841 m² 27 kwietnia 2017 239 m
63 000 zł 3,20 zł/m² 19 699 m² 31 października 2016 606 m
150 000 zł 5,01 zł/m² 29 970 m² 8 lipca 2016 467 m
44 000 zł 4,54 zł/m² 9 698 m² 8 lipca 2016 677 m
45 000 zł 1,38 zł/m² 32 593 m² 29 lipca 2015 506 m
45 000 zł 1,38 zł/m² 32 593 m² 29 lipca 2015 506 m
146 484 zł 2,00 zł/m² 73 242 m² 21 sierpnia 2014 612 m
240 000 zł 5,46 zł/m² 43 994 m² 9 maja 2014 721 m
22 000 zł 4,38 zł/m² 5 022 m² 30 kwietnia 2013 744 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 30 listopada 2012 322 m
6 570 zł 12 zł/m² 554,25 m² 19 stycznia 2012 268 m
75 000 zł 2,43 zł/m² 30 853 m² 9 grudnia 2009 752 m
40 000 zł 1,18 zł/m² 33 964 m² 15 września 2009 439 m
19 900 zł 0,59 zł/m² 33 848 m² 21 października 2008 934 m
15 000 zł 5,50 zł/m² 2 729,5 m² 16 października 2007 78 m
1 920 zł 0,46 zł/m² 4 130 m² 9 lutego 2007 812 m
19 860 zł 0,60 zł/m² 33 100 m² 18 stycznia 2007 613 m
3 000 zł 0,35 zł/m² 8 658 m² 21 lipca 2006 954 m
26 000 zł 2,03 zł/m² 12 824 m² 29 sierpnia 2005 939 m
65 000 zł 3,87 zł/m² 16 792 m² 1 sierpnia 2005 445 m
1 000 zł 0,20 zł/m² 5 100 m² 9 lutego 2005 798 m
4 500 zł 2,73 zł/m² 1 651 m² 9 września 2004 769 m
3 000 zł 0,20 zł/m² 15 078 m² 8 kwietnia 2004 610 m
37 000 zł 0,33 zł/m² 110 712 m² 8 kwietnia 2004 787 m
3 000 zł 0,15 zł/m² 20 205 m² 20 stycznia 2004 755 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 653 m² sprzedano za 2 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl