Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż trzech działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 lipca 2016

  • 8 lipca 2016
  • 3 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,01zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

29 970m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2016

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
29 970 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,01 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
8 lipca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
107198
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2016 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 285 (10 000 m²), działkę nr 287 (10 100 m²) oraz działkę nr 286 (9 870 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

10 000 m² 3D
10 100 m² 3D
9 870 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0007.287

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0007.287Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 099,96 m² z 10 073,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

398SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 973,51 m² z 10 073,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 073,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0007.285

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0007.285Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 035,26 m² z 10 030,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

398SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 994,99 m² z 10 030,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 030,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0007.286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0007.286Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 008,89 m² z 9 881,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

398SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 872,61 m² z 9 881,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 881,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czułczyce-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 10 października 2025, 69 900 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 900 m²
    • w odległości 938 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 26 506 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 506 m²
    • w odległości 215 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2023, 5 923 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 923 m²
    • w odległości 816 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 4 893 m²

    Czułczyce-Kolonia 8

    128 252 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 893 m²
    • w odległości 935 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 17 782 m²

    88 910 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 782 m²
    • w odległości 834 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 65 705 m²

    315 300 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 705 m²
    • w odległości 657 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 6 213 m²

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 213 m²
    • w odległości 626 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2020, 239 737 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 737 m²
    • w odległości 972 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2020, 2 234 m²

    Czułczyce-Kolonia 41

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 234 m²
    • w odległości 684 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2019, 12 311 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 311 m²
    • w odległości 917 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 6 200 m²

    17 900 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 696 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2019, 321 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 801 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2018, 4 299 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 299 m²
    • w odległości 321 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2017, 6 356 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 356 m²
    • w odległości 239 m

  15. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 kwietnia 2017, 4 841 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 841 m²
    • w odległości 522 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2016, 9 698 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 698 m²
    • w odległości 577 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 18 648 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 648 m²
    • w odległości 956 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 32 593 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 593 m²
    • w odległości 680 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 32 593 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 32 593 m²
    • w odległości 680 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2014, 73 242 m²

    146 484 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 242 m²
    • w odległości 879 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2014, 43 994 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 994 m²
    • w odległości 268 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 669 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 38 903 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 903 m²
    • w odległości 905 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 1 589 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2012, 554,25 m²

    6 570 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 554,25 m²
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 6 maja 2010, 51 983 m²

    25 992 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 983 m²
    • w odległości 945 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 239 737 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 737 m²
    • w odległości 972 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2009, 33 964 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 964 m²
    • w odległości 808 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2008, 33 848 m²

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 848 m²
    • w odległości 575 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2007, 2 729,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 729,5 m²
    • w odległości 543 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2007, 4 130 m²

    1 920 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 130 m²
    • w odległości 449 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2007, 33 100 m²

    19 860 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 100 m²
    • w odległości 163 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 27 697 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 697 m²
    • w odległości 936 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2005, 16 792 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 792 m²
    • w odległości 244 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2005, 5 653 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 653 m²
    • w odległości 467 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2004, 1 651 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 791 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2004, 15 400 m²

    6 405 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 940 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2004, 15 078 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 078 m²
    • w odległości 815 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2004, 20 205 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 205 m²
    • w odległości 547 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29 970 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl