Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 lipca 2023

  • 25 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

28 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,35zł/m²

Powierzchnia działek

8 500m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116247
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 281/1 (6 600 m²) oraz działkę nr 281/2 (1 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 600 m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0014.281/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.281/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 745,37 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 745,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0014.281/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.281/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 801,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 801,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 21 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 970 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 9 900 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 682 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 8 900 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 777 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2017, 2 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 359 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2016, 14 100 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 995 m

  6. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 623 900 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 623 900 m²
    • w odległości 685 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2016, 22 200 m²

    63 258 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 166 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2015, 19 100 m²

    Łukówek 126

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 873 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2015, 15 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 445 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2015, 1 900 m²

    1 630 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 726 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2014, 9 300 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 726 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 12 200 m²

    19 380 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2011, 18 500 m²

    17 170 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 527 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2010, 8 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 24 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2008, 51 700 m²

    99 930 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 700 m²
    • w odległości 348 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2008, 28 800 m²

    19 300 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 800 m²
    • w odległości 944 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 575 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2008, 8 100 m²

    Łukówek 87

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 240 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 23 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 891 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2007, 41 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2005, 267 900 m²

    330 010 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 267 900 m²
    • w odległości 678 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2005, 21 400 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl