Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 stycznia 2026 · Chylin

  • 5 stycznia 2026
  • Chylin

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,26zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

15 898,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 31 797 m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,26 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
15 898,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119252
Udział
1/2
Pełny adres
Chylin
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chylin, obejmującą działkę o powierzchni 31 797 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 1,26 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 15 898,5 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 898,5 m² 1,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0003.91Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 31 823,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 823,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 823,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chylin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chylin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 38 540 m²

    Chylin

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 540 m²
    • w odległości 369 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 2 049 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 049 m²
    • w odległości 924 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 95 m²

    Chylin

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 966 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 kwietnia 2021, 22 313,9 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 313,9 m²
    • w odległości 564 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 czerwca 2020, 285 m²

    Chylin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 285 m²
    • w odległości 950 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 5 500 m²

    Chylin

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2019, 187 193,75 m²

    11 460 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 193,75 m²
    • w odległości 714 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2019, 2 000 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 924 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 13 500 m²

    Chylin

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 493 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 26 434,54 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 434,54 m²
    • w odległości 800 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 24 200 m²

    Chylin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 200 m²
    • w odległości 422 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2016, 31 900 m²

    Chylin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 471 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 395 m²

    Chylin 29

    2 323 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 901 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 4 300 m²

    Chylin

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 299 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2015, 71 820,93 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 820,93 m²
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 2 000 m²

    Chylin

    9 408 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 924 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2014, 38 500 m²

    Chylin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 500 m²
    • w odległości 369 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2013, 13 000 m²

    Chylin

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 528 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 3 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 848 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 42 471,48 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 471,48 m²
    • w odległości 776 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 12 850 m²

    Chylin

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 850 m²
    • w odległości 57 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 25 700 m²

    Chylin

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 57 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 13 000 m²

    Chylin

    8 660 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 426 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2007, 31 900 m²

    Chylin

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 471 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 9 800 m²

    Chylin

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 416 m

  26. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 stycznia 2007, 6 957,59 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 957,59 m²
    • w odległości 910 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2006, 1 589 m²

    Chylin

    1 220 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 888 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2004, 20 300 m²

    Chylin

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 304 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2004, 10 100 m²

    Chylin

    1 890 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 184 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2003, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chylin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 31 797 m² za 20 000 zł. Udziałowi odpowiada 15 898,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl