Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Chylin

  • 16 grudnia 2025
  • Chylin

Cena transakcyjna

115 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,98zł/m²

Powierzchnia działki

38 540m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,98 zł/m²
Powierzchnia działki
38 540 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119228
Udział
1/1
Pełny adres
Chylin
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chylin, obejmującą działkę o powierzchni 38 540 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł, co daje 2,98 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

38 540 m² 2,98 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0003.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie38 474,03 m² z 38 485,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,86 m² z 38 485,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 485,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 485,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chylin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chylin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 15 898,5 m²

    Chylin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 898,5 m²
    • w odległości 369 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 2 049 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 049 m²
    • w odległości 771 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 95 m²

    Chylin

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 833 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 kwietnia 2021, 22 313,9 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 313,9 m²
    • w odległości 484 m

  5. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 15 marca 2021, 6 400 m²

    Chylin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 946 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 7 500 m²

    Chylin

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 2 719 m²

    Chylin

    29 535 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 890 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 czerwca 2020, 285 m²

    Chylin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 285 m²
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 5 500 m²

    Chylin

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 771 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2019, 187 193,75 m²

    11 460 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 193,75 m²
    • w odległości 576 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2019, 2 000 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 771 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 13 500 m²

    Chylin

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 656 m

  13. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 4 stycznia 2019, 4 441,98 m²

    Chylin

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 441,98 m²
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 26 434,54 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 434,54 m²
    • w odległości 949 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 24 200 m²

    Chylin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 200 m²
    • w odległości 615 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2016, 31 900 m²

    Chylin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 787 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2016, 17 041 m²

    Chylin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 041 m²
    • w odległości 869 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 395 m²

    Chylin 29

    2 323 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 791 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 39 300 m²

    51 700 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 300 m²
    • w odległości 953 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 4 300 m²

    Chylin

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 595 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 2 000 m²

    Chylin

    9 408 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 771 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2014, 38 500 m²

    Chylin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 500 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2013, 6 333 m²

    Chylin 24

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 333 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2013, 13 000 m²

    Chylin

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 3 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 967 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 9 637 m²

    Chylin

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 637 m²
    • w odległości 823 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2011, 3 191,81 m²

    Chylin

    3 058 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 191,81 m²
    • w odległości 931 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 12 850 m²

    Chylin

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 850 m²
    • w odległości 312 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 25 700 m²

    Chylin

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 312 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 13 000 m²

    Chylin

    8 660 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 707 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2007, 31 900 m²

    Chylin

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 787 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 9 800 m²

    Chylin

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 773 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2006, 1 589 m²

    Chylin

    1 220 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 914 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2005, 555,25 m²

    Chylin

    8 700 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 555,25 m²
    • w odległości 946 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2004, 20 300 m²

    Chylin

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 68 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2004, 10 100 m²

    Chylin

    1 890 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 552 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2003, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chylin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 38 540 m² sprzedano za 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl