Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 31 marca 2026
Cena łączna
919 350zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,50zł/m²
Powierzchnia działek
204 300m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 204 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119506
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
31 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 919 350 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1075 (99 700 m²) oraz działkę nr 677 (104 600 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060310_2.0014.1075
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SR - Strefa produkcji rolniczej
SR2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060310_2.0014.677
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SR - Strefa produkcji rolniczej
SR30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 253 417 zł | 3,67 zł/m² | 1 160 474 m² | 31 marca 2026 | 919 m | |
| 9 000 zł | 1,14 zł/m² | 7 900 m² | 8 grudnia 2025 | 366 m | |
| 21 000 zł | 1,63 zł/m² | 12 900 m² | 4 grudnia 2025 | 734 m | |
| 25 000 zł | 2,75 zł/m² | 9 100 m² | 22 października 2025 | 386 m | |
| 23 000 zł | 4,18 zł/m² | 5 500 m² | 9 kwietnia 2025 | 281 m | |
| 17 000 zł | 2,21 zł/m² | 7 700 m² | 4 kwietnia 2025 | 376 m | |
| 43 000 zł | 3,55 zł/m² | 12 100 m² | 6 lipca 2022 | 958 m | |
| 8 700 zł | 0,81 zł/m² | 10 800 m² | 12 marca 2020 | 708 m | |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 30 stycznia 2020 | 945 m | |
| 11 400 zł | 0,97 zł/m² | 11 800 m² | 25 października 2019 | 450 m | |
| 26 000 zł | 0,85 zł/m² | 30 600 m² | 25 września 2018 | 714 m | |
| 48 000 zł | 2,50 zł/m² | 19 200 m² | 30 maja 2018 | 957 m | |
| 135 000 zł | 6,89 zł/m² | 19 600 m² | 10 stycznia 2017 | 945 m | |
| 14 400 zł | 0,89 zł/m² | 16 100 m² | 13 grudnia 2016 | 966 m | |
| 34 000 zł | 1,05 zł/m² | 32 400 m² | 3 sierpnia 2016 | 376 m | |
| 12 500 zł | 1,15 zł/m² | 10 900 m² | 26 listopada 2015 | 614 m | |
| 12 500 zł | 1,23 zł/m² | 10 200 m² | 26 listopada 2015 | 722 m | |
| 30 000 zł | 1,50 zł/m² | 20 000 m² | 23 lipca 2015 | 663 m | |
| 14 000 zł | 0,63 zł/m² | 22 200 m² | 12 marca 2013 | 984 m | |
| 2 000 000 zł | 1,37 zł/m² | 1 455 100 m² | 18 stycznia 2013 | 0 m | |
| 4 500 000 zł | 2,29 zł/m² | 1 969 000 m² | 18 stycznia 2013 | 870 m | |
| 6 000 zł | 0,45 zł/m² | 13 300 m² | 5 maja 2011 | 729 m | |
| 11 520 zł | 0,82 zł/m² | 14 000 m² | 24 sierpnia 2010 | 629 m | |
| 40 500 zł | 1,06 zł/m² | 38 200 m² | 5 lipca 2010 | 982 m | |
| 6 500 zł | 0,76 zł/m² | 8 600 m² | 12 maja 2009 | 413 m | |
| 3 240 zł | 0,55 zł/m² | 5 900 m² | 18 sierpnia 2008 | 957 m | |
| 5 574 zł | 0,53 zł/m² | 10 600 m² | 18 czerwca 2008 | 483 m | |
| 113 800 zł | 2,28 zł/m² | 50 000 m² | 26 maja 2008 | 965 m | |
| 40 000 zł | 0,68 zł/m² | 59 200 m² | 30 kwietnia 2007 | 459 m | |
| 4 700 zł | 0,42 zł/m² | 11 200 m² | 18 stycznia 2007 | 630 m | |
| 1 900 zł | 0,12 zł/m² | 15 700 m² | 6 stycznia 2006 | 723 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 204 300 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 919 350 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.