Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 października 2025

  • 22 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,75zł/m²

Powierzchnia działek

9 100m²

Data aktu notarialnego

22 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
9 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118954
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 675/1 (1 700 m²) oraz działkę nr 675/2 (7 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 700 m² 3D
7 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0014.675/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.675/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 071,23 m² z 7 076,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 96,24% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 810,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0014.675/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.675/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 921,12 m² z 1 922,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 87,83% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 689,00 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łukówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 204 300 m²

    919 350 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 204 300 m²
    • w odległości 386 m

  2. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 160 474 m²

    4 253 417 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 474 m²
    • w odległości 648 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 7 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 532 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 12 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 810 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2025, 61 868 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 868 m²
    • w odległości 953 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 5 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 140 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 7 700 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 480 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2022, 12 100 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 821 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 29 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 800 m²
    • w odległości 977 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2020, 10 800 m²

    8 700 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 558 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2020, 4 325 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 325 m²
    • w odległości 969 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2019, 11 800 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 766 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2018, 30 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2017, 3 020 m²

    Iłowa 7C

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 931 m

  15. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 10 stycznia 2017, 19 600 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 653 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2016, 16 100 m²

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 582 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2016, 32 400 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 400 m²
    • w odległości 480 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2015, 10 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 962 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2015, 44 900 m²

    50 600 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 900 m²
    • w odległości 724 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 20 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 545 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 20 maja 2014, 4 100 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 929 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 8 700 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 976 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2013, 22 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 18 stycznia 2013, 1 455 100 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 455 100 m²
    • w odległości 386 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2011, 13 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 300 m²
    • w odległości 558 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2011, 25 000 m²

    26 478 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 938 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2011, 358,33 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 358,33 m²
    • w odległości 946 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2010, 2 400 m²

    Iłowa 30a

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 721 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 lipca 2010, 38 200 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 777 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2009, 8 600 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 288 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2008, 10 600 m²

    5 574 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 756 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2008, 50 000 m²

    113 800 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 958 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2007, 59 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 200 m²
    • w odległości 677 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2007, 11 200 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 604 m

  35. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2006, 2 815 711 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 815 711 m²
    • w odległości 786 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2005, 15 800 m²

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 842 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2005, 358,33 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 358,33 m²
    • w odległości 946 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2005, 358,33 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 358,33 m²
    • w odległości 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl