Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 grudnia 2020 · Kościuszki, Dubienka

  • 10 grudnia 2020
  • Kościuszki, Dubienka
  • 4 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

537,5m²

Udział 1/8 w działce o powierzchni 4 300 m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 300 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
537,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
112 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
112954
Udział
1/8
Pełny adres
Kościuszki, Dubienka
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościuszki, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 790 (4 300 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/8 3D
udział 1/8 3D
udział 1/8 3D
537,5 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.790Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 393,93 m² z 4 278,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

115SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 884,73 m² z 4 278,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 278,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dubienka, ulica Kościuszki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2026

    Dubienka, ulica Rynek 13

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Dubienka, ulica Kościelna 18A

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Dubienka, ulica Zawalna 3

    8 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2024

    Dubienka, ulica Chełmska 10B

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2022

    Dubienka, ulica Zawalna 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021

    Dubienka, ulica Rynek 28b

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2021

    Dubienka, ulica Kościelna 8

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 6

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2020

    Dubienka, ulica Wierzbina 9

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lipca 2020

    Dubienka, ulica Kościuszki 17

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2020

    Dubienka, ulica Zawalna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    Dubienka, ulica Chełmska 8

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2003

    3 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl