Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 14 listopada 2025
Cena łączna
285 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,75zł/m²
Powierzchnia działek
49 546m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 49 546 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,75 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119085
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 546 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 210 (7 721 m²), działkę nr 256 (6 481 m²) oraz działkę nr 261 (35 344 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060302_2.0012.210
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060302_2.0012.256
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060302_2.0012.261
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 21 210 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²
- powierzchnia działki 21 210 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2026, 48 595 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²
- powierzchnia działki 48 595 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 6 000 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 6 000 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2022, 38 853 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²
- powierzchnia działki 38 853 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 6 078 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działki 6 078 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2020, 2 595 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 2 595 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2019, 75 330 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²
- powierzchnia działek 75 330 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż 47 działek niezabudowanych, 20 listopada 2017, 633 965,75 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²
- powierzchnia działek 633 965,75 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 27 057 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²
- powierzchnia działki 27 057 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2013, 4 800 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 4 800 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 8 października 2012, 263 506,05 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²
- powierzchnia działek 263 506,05 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 23 września 2011, 174 218,34 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,05 zł/m²
- powierzchnia działek 174 218,34 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2011, 29 400 m²
31 500 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²
- powierzchnia działki 29 400 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 lutego 2011, 38 994,31 m²
31 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²
- powierzchnia działek 38 994,31 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 47 186,38 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²
- powierzchnia działek 47 186,38 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2010, 17 233 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działki 17 233 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2010, 29 446,57 m²
20 625 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²
- powierzchnia działek 29 446,57 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 marca 2008, 33 988 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²
- powierzchnia działek 33 988 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 grudnia 2003, 50 188 m²
26 500 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²
- powierzchnia działek 50 188 m²
- w odległości 966 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 49 546 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.