Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 19 sierpnia 2020

  • 19 sierpnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,67zł/m²

Powierzchnia działek

21 000m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
21 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,67 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
112424
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64 (15 700 m²) oraz działkę nr 65 (5 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

15 700 m² 3D
5 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 616,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 9 369,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 616,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 736,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 3 442,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 736,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 340 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 340 m²
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 340 m²

    7 448 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 340 m²
    • w odległości 335 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2022, 1 341 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 341 m²
    • w odległości 980 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 738 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działek 738 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2021, 1 616 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 315 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 2 200 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 408 m

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 maja 2021, 399 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działek 399 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 3 000 m²

    36 519 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 274 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2019, 399 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 399 m²
    • w odległości 599 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2019, 5 083 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 083 m²
    • w odległości 965 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 23 667 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 667 m²
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 95 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 285 m

  14. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 4 marca 2016, 4 633 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 633 m²
    • w odległości 327 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2016, 1 558 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 923 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2015, 1 223 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 981 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 44 400 m²

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 400 m²
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2013, 5 083 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 083 m²
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2012, 33 017 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 017 m²
    • w odległości 894 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2011, 12 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 891 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2011, 4 000 m²

    Sawin, ulica Laski 12A

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 258 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2009, 7 500 m²

    Sawin, ulica Chutecka 62

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2008, 2 600 m²

    Sawin, ulica Chutecka 51B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 794 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 10 100 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 753 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 1 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 899 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2006, 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 993 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 1 300 m²

    Sawin, ulica Chutecka 51B

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 794 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2006, 8 400 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 788 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2006, 2 100 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 579 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2006, 839 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 839 m²
    • w odległości 976 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2006, 1 700 m²

    2 470 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 339 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2006, 8 200 m²

    12 317 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 188 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2005, 5 300 m²

    Sawin, ulica Ogrodowa 22

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 934 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2004, 5 514 m²

    Sawin, ulica Kątek 15

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 514 m²
    • w odległości 928 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2004, 904 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 251 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2003, 400 m²

    Sawin 57C/5

    786 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 540 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2003, 400 m²

    786 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 552 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2003, 1 150 m²

    Sawin, ulica Chutecka 60

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 467 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2003, 23 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 100 m²
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 100 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 445 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 100 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 445 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl