Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 kwietnia 2025

  • 9 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

110 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

71zł/m²

Powierzchnia działki

1 558m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
71 zł/m²
Powierzchnia działki
1 558 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118287
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 558 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł, co daje 71 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 558 m² 71 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0004.563/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 559,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 779,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 559,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 578 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 536 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 1 575 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 575 m²
    • w odległości 512 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 15 348 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 348 m²
    • w odległości 387 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 60 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 m²
    • w odległości 838 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2024, 155 m²

    6 975 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 155 m²
    • w odległości 45 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 1 558 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 25 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 106,63 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

    • powierzchnia działek 106,63 m²
    • w odległości 838 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 7 751 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 751 m²
    • w odległości 863 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 93,75 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia działek 93,75 m²
    • w odległości 838 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 838 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 2 971 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 971 m²
    • w odległości 598 m

  12. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 126 932 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 932 m²
    • w odległości 983 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 1 382 m²

    Chełm, ulica Poleska 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 382 m²
    • w odległości 950 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 2 042 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 042 m²
    • w odległości 830 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 1 764 m²

    Chełm, ulica Mazurska 11

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 764 m²
    • w odległości 948 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 183 m²

    Chełm, ulica Poleska 15

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 906 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 28 111 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 111 m²
    • w odległości 749 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 1 500 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 602 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 865 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 865 m²
    • w odległości 575 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 1 319 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 160 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 1 499 m²

    Horodyszcze 132B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 703 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2019, 2 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 906 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 października 2018, 32 779 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 779 m²
    • w odległości 765 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 1 202 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 991 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2018, 9 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 901 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 1 607 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 99 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2017, 1 501 m²

    Horodyszcze 124C

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 573 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 209 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 643 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 21 415 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 415 m²
    • w odległości 835 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2016, 95 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 411 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2016, 3 805 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 805 m²
    • w odległości 412 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 27 850 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 850 m²
    • w odległości 865 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2014, 14 849 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 849 m²
    • w odległości 782 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2013, 1 488 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 444 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2012, 2 830 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 830 m²
    • w odległości 364 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2012, 2 934 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 934 m²
    • w odległości 384 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 2 924 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 924 m²
    • w odległości 364 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 maja 2012, 17 678 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 678 m²
    • w odległości 621 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2012, 2 830 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 830 m²
    • w odległości 364 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2010, 1 203 m²

    Stańków 19C

    42 105 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 993 m

  41. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 lipca 2010, 10 521 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 521 m²
    • w odległości 829 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 18 886 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 886 m²
    • w odległości 899 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 325 m²

    455 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 972 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2009, 17 678 m²

    78 750 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 678 m²
    • w odległości 621 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2008, 512 m²

    717 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 512 m²
    • w odległości 849 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2008, 1 300 m²

    Horodyszcze 133a

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 724 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 494 m²

    692 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 711 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 153 m²

    214 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 810 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 110 m²

    154 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 707 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 372 m²

    521 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 908 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2008, 35 411 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 411 m²
    • w odległości 665 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 98 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2007, 15 788 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 788 m²
    • w odległości 849 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2007, 1 202 m²

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 991 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2007, 16 962 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 962 m²
    • w odległości 771 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 maja 2007, 5 521 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 521 m²
    • w odległości 256 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2006, 2 558,5 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 558,5 m²
    • w odległości 629 m

  58. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2005, 34 632 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 632 m²
    • w odległości 971 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2004, 5 396 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 396 m²
    • w odległości 304 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2004, 8 882 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 882 m²
    • w odległości 619 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2004, 8 239 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 239 m²
    • w odległości 640 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2004, 4 146 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 146 m²
    • w odległości 533 m

  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2004, 6 623 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 623 m²
    • w odległości 543 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2004, 5 244 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 244 m²
    • w odległości 513 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 638 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 638 m²
    • w odległości 438 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 558 m² sprzedano za 110 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl