Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 czerwca 2024 · 9, Horodyszcze

  • 3 czerwca 2024
  • 9, Horodyszcze
  • 2 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

785m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
785 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
217 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117223
Udział
1/1
Pełny adres
9, Horodyszcze
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 9, Horodyszcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 42 (785 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
785 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0004.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 785,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 392,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 785,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Horodyszcze 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2025

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  2. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 13 października 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    38 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 5 czerwca 2024

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2023, 91 m²

    Horodyszcze 22A

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 478 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2022

    Horodyszcze 14c

    28 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Parypse 57A

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 września 2021

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2020, 254,91 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 1 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254,91 m²
    • w odległości 889 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2019

    Parypse 58a

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2016, 170,11 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,11 m²
    • w odległości 738 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2016

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2015

    Horodyszcze 2b

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl