Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 października 2004 · Stodoły 3, Sawin

  • 12 października 2004
  • Stodoły 3, Sawin
  • 4 składniki

Cena łączna

28 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

415zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

67,5m²

Data aktu notarialnego

12 października 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
415 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
67,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 października 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23768
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stodoły 3, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

12 października 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 67,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Stodoły 3, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,5 m²), działkę nr 307/2 (400 m²), działkę nr 308 (4 100 m²) oraz działkę nr 309/1 (100 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

67,5 m² 415 zł/m²
400 m² 3D
4 100 m² 3D
100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.308

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.308Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 962,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 7 925,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 962,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.307/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.307/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 406,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 813,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 406,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.309/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.309/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 145,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 290,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Sawin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2024, 38,35 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 4 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,35 m²
    • piętro 1
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 marca 2024, 48,73 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,73 m²
    • 4 izby
    • w odległości 955 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 57,8 m²

    185 200 złCena za metr kwadratowy: 3 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 października 2023, 67,5 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 7 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2023, 37,4 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lipca 2022, 37,4 m², udział 2/14

    Sawin, ulica Stodoły 3

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m², udział 2/14
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 7 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 września 2021, 64,9 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2021, 37,4 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 7 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 marca 2021, 37,4 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 7 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2021, 46,9 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 kwietnia 2020, 77 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    146 750 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 2 lipca 2015, 46,9 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 marca 2012, 37,4 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 kwietnia 2008, 29,48 m²

    34 300 złCena za metr kwadratowy: 1 164 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,48 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 936 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2008, 7 700 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 700 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2006, 28,72 m²

    Sawin, ulica Kościelna 14

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 700 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 kwietnia 2005, 29,48 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2004, 46,9 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 46 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 sierpnia 2003, 37,04 m²

    Sawin, ulica Chełmska 5

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 875 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2003, 48,73 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,73 m²
    • 6 izb
    • piętro 4
    • w odległości 972 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 czerwca 2003, 83,32 m²

    Sawin, ulica Chełmska 5

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,32 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 875 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2003, 47,38 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,38 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 972 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 kwietnia 2003, 54 m²

    Sawin, ulica Stodoły 3

    24 329 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 67,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl