Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat janowski
Akt notarialny z 17 lutego 2025
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
183zł/m²
Powierzchnia działki głównej
819m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 430 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 819 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 183 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_7558
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat janowski
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5653 (819 m²); działkę 5650 (611 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5650 (611 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 5653 (819 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060505_4.0003.5650
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060505_4.0003.5653
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 941 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia działek 941 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 2 405 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 405 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 941 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia działek 941 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 693 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²
- powierzchnia działek 693 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 732 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działek 732 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 4 316 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²
- powierzchnia działki 4 316 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 697 m²
253 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²
- powierzchnia działek 697 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 84 m²
18 450 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 898 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 898 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 71 m²
10 497 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 71 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 90 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 90 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 372 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działki 372 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 września 2024, 2 252 m²
1 310 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²
- powierzchnia działek 2 252 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2024, 705 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- w odległości 379 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 080 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 1 080 m²
- w odległości 122 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 1 642,5 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 642,5 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 031 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 031 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 584 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²
- powierzchnia działek 584 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 971 m²
173 922 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²
- powierzchnia działki 971 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 758 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 758 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 666 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 490 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 740 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działki 740 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 973 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 973 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 763 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działki 763 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 136 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działek 1 136 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 163 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 163 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 457 m²
46 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 457 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 7 696 m²
61 568 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działek 7 696 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 627 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 627 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 6 230 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 6 230 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 687 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 687 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 376 m²
37 800 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 376 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 43 m²
4 200 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 43 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 131 m²
13 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 131 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 637 m²
143 500 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 637 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1 163 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 163 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 226 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 226 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 502 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 502 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 498 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 498 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 578 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działki 578 m²
- w odległości 400 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 430 m²: działka 5650, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 611 m², a działka 5653 ma 819 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 819 m² działki 5653.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.