Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat janowski

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

246 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

88zł/m²

Powierzchnia działek

2 796m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 796 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_7894
Udział
1/1
Powiat
powiat janowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 246 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3049/28 (2 529 m²) oraz działkę nr 3970/10 (267 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 529 m² 3D
267 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060505_4.0003.3970/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060505_4.0003.3970/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 266,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 400,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060505_4.0003.3049/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060505_4.0003.3049/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 523,43 m² z 2 528,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

63SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,47 m² z 2 528,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 528,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 217 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 278 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 275 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓW LUBELSKI CZWARTY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 2 136 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 136 m²
    • w odległości 928 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 140 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 833 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 105 m²

    7 350 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 m²
    • w odległości 861 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 127 m²

    8 890 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 m²
    • w odległości 950 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 93 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 96 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 243 m²

    16 605 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 249 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 256 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 256 m²
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 24 m²

    1 680 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 84 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 895 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 898 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 898 m²
    • w odległości 912 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 51 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 832 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 90 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 793 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 372 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 732 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 161 m²

    11 270 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 760 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 38 m²

    2 660 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 894 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 419 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 310 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 278,63 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²

    • powierzchnia działki 278,63 m²
    • w odległości 94 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 54 m²

    4 071 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 336 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 724 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 724 m²
    • w odległości 939 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 279 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 96 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 584 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działek 584 m²
    • w odległości 689 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 633 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 693 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 327 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 327 m²
    • w odległości 778 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 666 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 884 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 740 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 879 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 713 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 92,88 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 92,88 m²
    • w odległości 94 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 763 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 806 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 136 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 644 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 611 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 841 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 853 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • w odległości 726 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 457 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 457 m²
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 185,75 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 185,75 m²
    • w odległości 94 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 479 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 7 814 m²

    4 305 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 814 m²
    • w odległości 865 m

  36. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 841 m²

    125 100 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 475 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 270 m²

    15 940 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 239 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 278 m²

    16 387 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 278 m²
    • w odległości 238 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 687 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 869 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 699 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 699 m²
    • w odległości 783 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 279 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 96 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 245 m²

    14 541 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 245 m²
    • w odległości 239 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 214 m²

    12 808 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 214 m²
    • w odległości 240 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2022, 280 m²

    17 338 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 280 m²
    • w odległości 245 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 227 m²

    14 373 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 227 m²
    • w odległości 255 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 376 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 816 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 696 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 589 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 43 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 m²
    • w odległości 788 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 813 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 628 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 maja 2022, 273 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 1 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2022, 273 m²

    350 291 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 131 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 131 m²
    • w odległości 743 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 774 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 586 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 254 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 480 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 637 m²

    143 500 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 922 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2022, 327 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 327 m²
    • w odległości 778 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 415,33 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 415,33 m²
    • w odległości 908 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 289 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 486 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2021, 3 924 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 924 m²
    • w odległości 986 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 498 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 999 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2021, 515 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 515 m²
    • w odległości 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 796 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 246 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl