Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat janowski

Akt notarialny z 27 lipca 2023

  • 27 lipca 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

1 750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

5 405m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
5 405 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
324 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6500
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat janowski

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2628/16 (5 405 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
5 405 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060505_4.0003.2628/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 403,45 m² z 5 405,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

82SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,39 m² z 5 405,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

45SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 5 405,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 5 405,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 405,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat janowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2025

    951 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2025

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2024

    940 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2024

    940 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 532 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2024

    942 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2024

    934 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2024

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    848 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2024

    953 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2024

    896 157 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2024

    923 021 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    236 996 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2023

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    642 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2022

    8 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2022

    1 968 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2021

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl