Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 19 marca 2021

  • 19 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

19zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 914m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 121 m²
Powierzchnia działki głównej
2 914 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
19 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10949
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

19 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 94/2 (2 914 m²); działkę 94/4 (1 207 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94/2 (2 914 m²) oraz działkę nr 94/4 (1 207 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 914 m² 3D
1 207 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0012.94/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0012.94/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 914,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 331,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 914,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0012.94/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0012.94/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 207,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 965,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 207,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ziółków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 14 679 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 679 m²
    • w odległości 577 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 1 603 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 953 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 31 964 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 964 m²
    • w odległości 878 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 2 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 202 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 10 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 951 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 7 143 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 143 m²
    • w odległości 962 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 21 291 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 291 m²
    • w odległości 210 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 8 480 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 480 m²
    • w odległości 868 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 12 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 573 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2022, 19 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 719 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 11 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 714 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 780 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 5 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 781 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 13 849 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 849 m²
    • w odległości 22 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 1 700 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 215 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 9 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 789 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 2 908 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 908 m²
    • w odległości 76 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 5 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 560 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2019, 11 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 550 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2017, 21 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 600 m²
    • w odległości 741 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2017, 1 600 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 307 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2017, 11 290 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 290 m²
    • w odległości 638 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 4 800 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 792 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 19 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 307 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2016, 6 353 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 353 m²
    • w odległości 302 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2016, 4 007 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 007 m²
    • w odległości 821 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 34 200 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 585 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 2 000 m²

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 821 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2014, 6 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 298 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2013, 2 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 299 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 23 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 388 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2012, 39 819 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 819 m²
    • w odległości 996 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 211 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 211 m²
    • w odległości 873 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2010, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 845 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2010, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 855 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 15 015 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 015 m²
    • w odległości 809 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2009, 14 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 442 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2007, 11 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 358 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2006, 10 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 824 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2006, 3 286 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 286 m²
    • w odległości 996 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2006, 6 200 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 590 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2005, 14 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 570 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 121 m²: działka 94/2 ma 2 914 m², a działka 94/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 207 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 914 m² działki 94/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl