Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 9 października 2025

  • 9 października 2025

Cena transakcyjna

88 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

55zł/m²

Powierzchnia działki

1 603m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
55 zł/m²
Powierzchnia działki
1 603 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14617
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 603 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 88 000 zł, co daje 55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łęczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 603 m² 55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0012.21/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 603,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 961,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

126SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 603,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 603,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 19 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ziółków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 14 679 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 679 m²
    • w odległości 378 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 13 669 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 669 m²
    • w odległości 874 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 4 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 18 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 300 m²
    • w odległości 817 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 221 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 551 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 2 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 980 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 15 036 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 036 m²
    • w odległości 576 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 21 291 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 291 m²
    • w odległości 917 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 8 480 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 480 m²
    • w odległości 748 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 7 805 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 805 m²
    • w odległości 676 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 12 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 478 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2022, 19 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 247 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 2 000 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 980 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 1 800 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 851 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 500 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 968 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 417 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 13 849 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 849 m²
    • w odległości 974 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 2 914 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 914 m²
    • w odległości 953 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 9 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 427 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 2 908 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 908 m²
    • w odległości 950 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2019, 2 006 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 7 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 818 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 4 800 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 437 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 19 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 693 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2016, 6 353 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 353 m²
    • w odległości 975 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 listopada 2016, 29 100 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 100 m²
    • w odległości 484 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 34 200 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 437 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 11 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 593 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 4 575 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 575 m²
    • w odległości 356 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2014, 15 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 944 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 23 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 791 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 6 100 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 741 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2012, 39 819 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 819 m²
    • w odległości 239 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2012, 5 047 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 047 m²
    • w odległości 841 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2012, 13 748 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 748 m²
    • w odległości 365 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2011, 8 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 857 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2011, 1 806 m²

    25 200 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 806 m²
    • w odległości 855 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2011, 1 859 m²

    33 090 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 859 m²
    • w odległości 896 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 8 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 904 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 8 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 904 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 15 015 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 015 m²
    • w odległości 451 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2008, 1 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 711 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2007, 11 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 837 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2006, 3 286 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 286 m²
    • w odległości 239 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2006, 8 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 753 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2005, 14 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 629 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2002, 1 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 695 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 603 m² sprzedano za 88 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl