Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 1 czerwca 2017

  • 1 czerwca 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 800m²

Data aktu notarialnego

1 czerwca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 107 m²
Powierzchnia działki głównej
1 800 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9312
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 czerwca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1091/5 (1 800 m²); działkę 1091/8 (2 307 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1091/5 (1 800 m²) oraz działkę nr 1091/8 (2 307 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 800 m² 3D
2 307 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0003.1091/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0003.1091/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 802,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 081,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 802,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 802,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0003.1091/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0003.1091/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 310,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 386,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,84%
Obszar uzupełnienia zabudowy
12,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 310,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 33 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 71 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jawidz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 301 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 151 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 176 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 151 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 2 434 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 434 m²
    • w odległości 342 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 576 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 353 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2025, 1 265 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 49 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 1 307 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 307 m²
    • w odległości 921 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 570 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 570 m²
    • w odległości 377 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 1 264 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 81 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2024, 1 264 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 90 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 4 211 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 211 m²
    • w odległości 295 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 633 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 633 m²
    • w odległości 754 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 3 178 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 178 m²
    • w odległości 707 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 1 564 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 403 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2022, 10 842 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 842 m²
    • w odległości 531 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 1 235 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 235 m²
    • w odległości 996 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 2 996 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 184 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 9 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 492 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 7 248 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 248 m²
    • w odległości 644 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 2 340 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 353 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 2 918 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 918 m²
    • w odległości 299 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 3 671 m²

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 671 m²
    • w odległości 941 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 1 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 331 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2020, 7 400 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 703 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 3 124 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 124 m²
    • w odległości 650 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 3 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 332 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2020, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 310 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2019, 1 600 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 675 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2019, 3 124 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 124 m²
    • w odległości 702 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2019, 3 124 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 124 m²
    • w odległości 629 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 21 050 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 050 m²
    • w odległości 921 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 2 821 m²

    55 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 821 m²
    • w odległości 610 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 1 800 m²

    54 600 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 179 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 1 600 m²

    48 600 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 234 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2016, 1 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 285 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 3 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 934 m

  38. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 21 sierpnia 2015, 10 300 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 850 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2015, 3 800 m²

    115 200 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 58 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2014, 1 800 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 553 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2013, 2 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 712 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2011, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 466 m

  43. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 października 2010, 28 500 m²

    263 350 złCena za metr kwadratowy: 9,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 500 m²
    • w odległości 654 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2010, 10 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 893 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2010, 3 000 m²

    755 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 848 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2009, 12 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 912 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2009, 8 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 802 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 3 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 928 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2004, 5 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 107 m²: działka 1091/5 ma 1 800 m², a działka 1091/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 307 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 800 m² działki 1091/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 czerwca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl