Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 8 listopada 2022

  • 8 listopada 2022

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

54zł/m²

Powierzchnia działki

1 384m²

Data aktu notarialnego

8 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
54 zł/m²
Powierzchnia działki
1 384 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_37995
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 384 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 384 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0010.1455/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

295SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 384,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 692,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

528SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 384,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 384,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 384,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 384,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 384,26 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 84 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDRZWICA DUŻA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2025, 892 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 892 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 890 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 890 m²
    • w odległości 441 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2025, 1 123 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 2 498 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 498 m²
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 939 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 802 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 931 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 777 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 943 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 906 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 777 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 1 316 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 892 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 892 m²
    • w odległości 467 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 894 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 894 m²
    • w odległości 441 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 1 713 m²

    128 400 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 713 m²
    • w odległości 441 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 465,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 465,5 m²
    • w odległości 435 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 660 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 441 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 6 600 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 507 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 1 300 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 915 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 777 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 5 056 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 056 m²
    • w odległości 776 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 717 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 717 m²
    • w odległości 893 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 276 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 879 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 14 347 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 347 m²
    • w odległości 892 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2023, 1 300 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 844 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 29 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 000 m²
    • w odległości 690 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2022, 1 312 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 312 m²
    • w odległości 857 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 500 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 778 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 12 kwietnia 2022, 9 270 m²

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 270 m²
    • w odległości 343 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 105 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 1 921 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 921 m²
    • w odległości 522 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 2 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 808 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 2 196 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 996 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 800 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 837 m

  32. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 listopada 2021, 717 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 717 m²
    • w odległości 893 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 408 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 408 m²
    • w odległości 979 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2021, 3 900 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 791 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 242 m²
    • w odległości 497 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 1 484 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 484 m²
    • w odległości 497 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 390 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 996 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2021, 717 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 717 m²
    • w odległości 893 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 1 002 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 712 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 1 700 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 750 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 1 200 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 898 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 2 700 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 50 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2021, 1 600 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 868 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 1 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 837 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 6 900 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 527 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 listopada 2020, 2 785 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 785 m²
    • w odległości 884 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 listopada 2020, 582 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 773 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 listopada 2020, 583 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2020, 1 724 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 724 m²
    • w odległości 750 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 1 397 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 21 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2020, 1 282 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 975 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2020, 1 000 m²

    73 000 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 738 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2020, 47 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 13 723 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 m²
    • w odległości 826 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2020, 1 000 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 763 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2020, 1 000 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 789 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2020, 1 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 777 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 107 m²

    11 477 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 m²
    • w odległości 895 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2019, 285 m²

    8 396 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 285 m²
    • w odległości 709 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 1 200 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 384 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl