Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 18 stycznia 2024

  • 18 stycznia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

6 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,29zł/m²

Powierzchnia działek

1 400m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_40449
Udział
1/2
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 171 (1 700 m², udział 1/2) oraz działkę nr 21 (1 100 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

850 m² udział 1/2 3D
550 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0004.21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 079,51 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 079,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 079,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 079,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 079,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0004.171

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 666,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRĘŻNICA JARA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 076 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 454 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 700 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 891 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 9 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 445 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 1 700 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 854 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 16 482 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 482 m²
    • w odległości 726 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 5 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 710 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 3 800 m²

    25 080 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 384 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 2 490 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 490 m²
    • w odległości 531 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 2 700 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 482 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 4 050 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 050 m²
    • w odległości 889 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2023, 2 159 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w odległości 654 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2023, 1 000 m²

    898 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 900 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 9,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 521 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 9 290 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 290 m²
    • w odległości 559 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2023, 3 600 m²

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 454 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 8 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 916 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 4 400 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 870 m²

    2 460 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 745 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2022, 9 000 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 809 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 14 700 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 497 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 3 400 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 641 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 5 930 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 930 m²
    • w odległości 703 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 8 682 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 682 m²
    • w odległości 299 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 610 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 5 270 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 270 m²
    • w odległości 621 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2020, 2 436 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 436 m²
    • w odległości 553 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 7 900 m²

    35 550 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 209 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 700 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 813 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 listopada 2019, 10 645 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 645 m²
    • w odległości 458 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 25 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 653 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2015, 1 948 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 948 m²
    • w odległości 635 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2014, 3 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 916 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2013, 37 924 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 924 m²
    • w odległości 904 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2010, 8 327 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 327 m²
    • w odległości 750 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2009, 20 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 720 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 1 433 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 433 m²
    • w odległości 662 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2008, 2 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 690 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 maja 2007, 1 852 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 746 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 grudnia 2005, 1 852 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 746 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2005, 16 638 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 638 m²
    • w odległości 933 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl