Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 24 października 2022

  • 24 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,00zł/m²

Powierzchnia działek

9 000m²

Data aktu notarialnego

24 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
9 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_37677
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 124 (4 500 m²) oraz działkę nr 125 (4 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 500 m² 6,00 zł/m² 3D
4 500 m² 6,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0004.125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.125Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 403,98 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 403,98 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 403,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 403,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 403,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0004.124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0004.124Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

624SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 465,89 m² z 4 356,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

139SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie890,14 m² z 4 356,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 356,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 356,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 356,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 356,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRĘŻNICA JARA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 076 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 887 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 6 343 m²

    62 200 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 343 m²
    • w odległości 750 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 12 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 865 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 2 000 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 695 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 10 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 711 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 5 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 668 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 976 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 2 200 m²

    14 520 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 988 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 1 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 13 126 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 126 m²
    • w odległości 810 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 5 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 900 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2023, 702 m²

    15 442 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 702 m²
    • w odległości 941 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2023, 2 159 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w odległości 211 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 150 m²

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 203 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 937 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 900 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 9,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 987 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 12 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 908 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 9 290 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 290 m²
    • w odległości 273 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 1 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 227 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 8 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 973 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 4 400 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 323 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 28 567 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 567 m²
    • w odległości 754 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 100 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 725 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 22 452 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 452 m²
    • w odległości 732 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 5 930 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 930 m²
    • w odległości 127 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 8 682 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 682 m²
    • w odległości 552 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 5 270 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 270 m²
    • w odległości 241 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 700 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 857 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 listopada 2019, 10 645 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 645 m²
    • w odległości 862 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 25 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 709 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl