Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Lublin
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025 · Filaretów pobliże, Lublin
Cena łączna
4 663 299zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3 813zł/m²
Powierzchnia działek
1 223m²
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 1 223 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 813 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 115495
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Lublin
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Filaretów pobliże, Lublin
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 663 299 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Filaretów pobliże, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/189 (598 m²), działkę nr 9/192 (353 m²) oraz działkę nr 9/198 (272 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066301_1.0021.AR_10.9/189
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0021.AR_10.9/192
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0021.AR_10.9/198
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ulica Filaretów pobliże
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 2 823 m²
Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże
381 105 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 2 823 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 449 m²
Lublin, ulica Filaretów
1 712 037 złCena za metr kwadratowy: 3 813 zł/m²
- powierzchnia działki 449 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 40 m²
Lublin, ulica Zana 34
25 830 000 złCena za metr kwadratowy: 645 750 zł/m²
- powierzchnia działek 40 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 450,1 m²
Lublin, ulica Jutrzenki pobliże
800 288 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²
- powierzchnia działek 450,1 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 1 223 m²
Lublin, ulica Filaretów pobliże
3 298 660 złCena za metr kwadratowy: 2 697 zł/m²
- powierzchnia działek 1 223 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 10 listopada 2022, 4 738 m²
Lublin, ulica Zana 34
24 120 300 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²
- powierzchnia działek 4 738 m²
- w odległości 219 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²
Lublin, ulica Zana 34
9 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 010 zł/m²
- powierzchnia działek 2 369 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²
Lublin, ulica Zana 34
11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 4 932 zł/m²
- powierzchnia działek 2 369 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 915,5 m²
Lublin, ulica Nowomiejska pobliże
265 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działek 915,5 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 860 m²
Lublin, ulica Nowomiejska pobliże
265 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 1 860 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 2 627 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy 9c
5 073 722 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²
- powierzchnia działek 2 627 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 3 614 m²
Lublin, ulica Sowińskiego pobliże
4 837 499 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²
- powierzchnia działek 3 614 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 398 m²
Lublin, ulica Sowińskiego pobliże
196 800 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²
- powierzchnia działki 398 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 85 m²
Lublin, ulica Grażyny 7
51 550 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²
- powierzchnia działki 85 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 1 592 m²
Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a
2 767 500 złCena za metr kwadratowy: 1 738 zł/m²
- powierzchnia działki 1 592 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 14 574 m²
Lublin, ulica Lesława Pagi 1
22 705 800 złCena za metr kwadratowy: 1 558 zł/m²
- powierzchnia działki 14 574 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 1 793 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 1 715 zł/m²
- powierzchnia działek 1 793 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 1 002 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 czerwca 2019, 3 924 m²
Lublin, ulica Filaretów poblize
7 049 900 złCena za metr kwadratowy: 1 797 zł/m²
- powierzchnia działek 3 924 m²
- w odległości 80 m
Sprzedaż działki, 10 stycznia 2019, 167,84 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy
43 785 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²
- powierzchnia działki 167,84 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 301 m²
Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże
700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²
- powierzchnia działek 301 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki, 16 lipca 2018, 1 054 m²
Lublin, ulica Mariana Langiewicza 3
29 647 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 054 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2018, 518 m²
Lublin, ulica Leszka Czarnego 1
247 500 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²
- powierzchnia działek 518 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 1 592 m²
Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a
1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²
- powierzchnia działki 1 592 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2018, 3 505 m²
Lublin, ulica Filaretów poblize
5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²
- powierzchnia działek 3 505 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 842 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19
380 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 842 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2017, 1 793 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b
450 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działki 1 793 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2017, 58 m²
Lublin, ulica Mariana Langiewicza 24a
34 440 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 58 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2017, 650,31 m²
Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże
18 750 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 650,31 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 14 574 m²
Lublin, ulica Lesława Pagi 1
15 498 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²
- powierzchnia działki 14 574 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2017, 1 037 m²
Lublin, ulica Leszka Czarnego 1a
970 632 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 2 724 m²
Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże
449 460 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 2 724 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2016, 4 059 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy 11a
4 329 600 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²
- powierzchnia działki 4 059 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 725 m²
Lublin, ulica Filaretów pobliże
4 653 500 złCena za metr kwadratowy: 2 698 zł/m²
- powierzchnia działek 1 725 m²
- w odległości 28 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 223 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 663 299 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.