Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 11 maja 2023
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9,13zł/m²
Powierzchnia działek
8 217m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 8 217 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 9,13 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/2
- Powiat
- powiat opolski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 61/4 (5 681 m², udział 1/2) oraz działkę nr 61/5 (10 753 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061205_5.0010.61/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
15SO - Strefa otwarta
SO1SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061205_5.0010.61/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO1SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 17 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 17 400 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2025, 1 215 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 215 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 1 629 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 629 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 6 469 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²
- powierzchnia działek 6 469 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 1 673 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 673 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 501 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 2 803 m²
784 840 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działek 2 803 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 22 300 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²
- powierzchnia działki 22 300 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 1 181 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 1 181 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 1 065 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 065 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2023, 1 138 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 1 138 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 703 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 703 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2022, 8 959 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²
- powierzchnia działek 8 959 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 2 816 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 2 816 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 400 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 1 241 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 241 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 1 216 m²
136 653 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 1 216 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 1 980 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 980 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 1 926 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 926 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 5 980 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 5 980 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 1 935 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 935 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 540,16 m²
337 600 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²
- powierzchnia działek 540,16 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 2 388 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 2 388 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2021, 9 000 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 9 000 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 503 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działek 1 503 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 67 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 67 m²
- w odległości 397 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 217 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.