Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 21 czerwca 2023
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
766zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,25m²
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 766 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
21 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,25 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 034 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,25 m²), budynek nr 1, budynek nr 2, budynek nr 3, budynek nr 4 oraz działkę nr 19 (2 034 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny dla gminy Józefów nad Wisłą
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 24 stycznia 2025, 41,7 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 436 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 3 izby
- w odległości 100 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 22 października 2024, 51,9 m²
209 000 złCena za metr kwadratowy: 3 854 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,9 m²
- 3 izby
- w odległości 180 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 czerwca 2024, 33,2 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 410 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,2 m²
- 2 izby
- w odległości 238 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 lutego 2024, 51,9 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,9 m²
- 3 izby
- w odległości 111 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2023, 59,8 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 763 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,8 m²
- 4 izby
- w odległości 294 m
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,8 m²
- 3 izby
- w odległości 304 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2023, 85,5 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,5 m²
- 4 izby
- w odległości 294 m
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,9 m², udział 1/2
- 3 izby
- w odległości 127 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 stycznia 2022, 26,72 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 246 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,72 m²
- 2 izby
- w odległości 209 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.