Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat puławski

Akt notarialny z 16 września 2021

  • 16 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

22 470zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działek

321m²

Data aktu notarialnego

16 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
321 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14962
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 470 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/26 (196 m²) oraz działkę nr 1/27 (125 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

196 m² 3D
125 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061401_1.0001.1/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061401_1.0001.1/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 061401

Plan ogólny miasta Puławy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 194,58 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 291,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 194,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061401_1.0001.1/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061401_1.0001.1/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 061401

Plan ogólny miasta Puławy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 125,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 187,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 3 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 937 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 85 m²

    35 387 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 651 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2019, 1 732 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 732 m²
    • w odległości 932 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 137 m²

    1 476 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 796 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 3 857 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 857 m²
    • w odległości 814 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 3 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 989 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2017, 56 m²

    3 920 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 m²
    • w odległości 35 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 415 m²

    56 138 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 415 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2014, 27 m²

    4 981 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 400 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2012, 5 023 m²

    3 249 500 złCena za metr kwadratowy: 647 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 023 m²
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2011, 268 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 268 m²
    • w odległości 44 m

  12. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 września 2011, 7 884 m²

    494 938 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 884 m²
    • w odległości 693 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2011, 1 733 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 995 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2011, 4 980 m²

    1 967 100 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 980 m²
    • w odległości 788 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2010, 15 754 m²

    6 852 990 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 754 m²
    • w odległości 745 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 lutego 2010, 23 100 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 100 m²
    • w odległości 754 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2010, 5 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 979 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 grudnia 2009, 4 295 m²

    573 400 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 295 m²
    • w odległości 788 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 2 442 m²

    1 zł

    • powierzchnia działki 2 442 m²
    • w odległości 932 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2009, 600 m²

    15 951 500 złCena za metr kwadratowy: 26 586 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 593 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2008, 4 295 m²

    125 100 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 295 m²
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2007, 4 822 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 822 m²
    • w odległości 920 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2007, 3 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 989 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2006, 1 044 m²

    27 066 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 238 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2006, 29 m²

    870 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 312 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 321 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 470 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl