Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gorzowski

Akt notarialny z 8 września 2022

  • 8 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

63zł/m²

Powierzchnia działki głównej

930m²

Data aktu notarialnego

8 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gorzowski
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 076 m²
Powierzchnia działki głównej
930 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
63 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30362
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gorzowski

Podsumowanie transakcji

8 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 85/24 (930 m²); działkę 85/25 (146 m², udział 1/2) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/24 (930 m²) oraz działkę nr 85/25 (146 m², udział 1/2, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

930 m² 63 zł/m² 3D
73 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080101_1.0008.85/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080101_1.0008.85/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 080101

Plan ogólny miasta Kostrzyn nad Odrą

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 465,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

080101_1.0008.85/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080101_1.0008.85/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 080101

Plan ogólny miasta Kostrzyn nad Odrą

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 146,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 73,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 146,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 80 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Szumiłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorzowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2026, 998 m²

    KOSTRZYN NAD ODRĄ, ulica KOSTRZYŃSKA 9

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 580 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2026, 1 301 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 192 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 968 m²

    164 560 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 272 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 060 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 552 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 1 767 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 767 m²
    • w odległości 304 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 7 034 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 034 m²
    • w odległości 993 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 7 240 m²

    36 600 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 240 m²
    • w odległości 874 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2025, 1 466 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 279 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 1 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 100 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 052 m²

    167 260 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 300 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 095 m²

    174 130 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 319 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 095 m²

    174 130 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 339 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2025, 2 388 m²

    420 070 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 388 m²
    • w odległości 361 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 301 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 301 m²
    • w odległości 298 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 1 062 m²

    44 604 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 167 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 1 022 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 262 m

  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 842 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działek 842 m²
    • w odległości 241 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 082 m²

    45 444 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 92 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 września 2024, 1 216 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216 m²
    • w odległości 241 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 260 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 260 m²
    • w odległości 241 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 024 m²

    181 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 1 034 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 342 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 1 186 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 5 600 m²

    87 800 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 763 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 197 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 867 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 867 m²
    • w odległości 131 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 661 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 661 m²
    • w odległości 235 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 675 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 1 199 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 322 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 338 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 338 m²
    • w odległości 281 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 3 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 521 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 9 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 589 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2022, 2 598 m²

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 598 m²
    • w odległości 418 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2022, 1 016 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w odległości 159 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 007 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 182 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 1 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 700 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 662 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 235 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2022, 6 581 m²

    194 445 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 581 m²
    • w odległości 654 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 1 220 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 100 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 1 220 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 100 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 058 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 648 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 247 m²

    9 692 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 247 m²
    • w odległości 339 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 2 603 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 603 m²
    • w odległości 343 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2022, 1 014 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 578 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2022, 1 132 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 593 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 1 059 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 569 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 128 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 528 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 083 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 083 m²
    • w odległości 262 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 93 m²

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 114 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 488 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 488 m²
    • w odległości 137 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 1 465 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 465 m²
    • w odległości 279 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 909 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 343 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 2 612 m²

    258 670 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 612 m²
    • w odległości 562 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 października 2021, 1 230 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 230 m²
    • w odległości 100 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 622 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 622 m²
    • w odległości 524 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 7 962 m²

    2 131 500 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 962 m²
    • w odległości 395 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 1 059 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 569 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 4 194 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 194 m²
    • w odległości 343 m

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 2 873 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 873 m²
    • w odległości 343 m

  60. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 924 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 924 m²
    • w odległości 235 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 076 m²: działka 85/24 ma 930 m², a działka 85/25, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 146 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 930 m² działki 85/24.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl