Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat międzyrzecki

Akt notarialny z 28 marca 2023

  • 28 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

113zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 060m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat międzyrzecki
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 070 m²
Powierzchnia działki głównej
1 060 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
113 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12648
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat międzyrzecki

Podsumowanie transakcji

28 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 140/16 (1 060 m²); działkę 140/21 (2 010 m², udział 2/32) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzyrzeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 140/16 (1 060 m²) oraz działkę nr 140/21 (2 010 m², udział 2/32, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 060 m² 3D
125,63 m² udział 2/32 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080305_4.0001.140/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080305_4.0001.140/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Plan ogólny gminy Skwierzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 060,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 060,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
87,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

080305_4.0001.140/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080305_4.0001.140/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Plan ogólny gminy Skwierzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 010,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 010,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 010,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 010,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat międzyrzecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 552 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 552 m²
    • w odległości 968 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 634 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 634 m²
    • w odległości 954 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 979 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 979 m²
    • w odległości 268 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2026, 680 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 680 m²
    • w odległości 954 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 804 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 635 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 635 m²
    • w odległości 954 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 2 002 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 698 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 620 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 620 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 988 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 988 m²
    • w odległości 932 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 805 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2025, 2 101 m²

    205 100 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 101 m²
    • w odległości 247 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 837 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 837 m²
    • w odległości 362 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2025, 989 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 622 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 398 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 1 642 m²

    82 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 642 m²
    • w odległości 398 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 282 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 669 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 669 m²
    • w odległości 954 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 848 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 848 m²
    • w odległości 398 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 837 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 837 m²
    • w odległości 362 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 864 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 864 m²
    • w odległości 398 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 28 m²

    6 058 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 753 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 1 124 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 313 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 939 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 67 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 10 000 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 980 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2023, 608 m²

    38 700 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 608 m²
    • w odległości 954 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2023, 608 m²

    38 700 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 608 m²
    • w odległości 954 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 4 070 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 070 m²
    • w odległości 260 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2023, 462,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 462,5 m²
    • w odległości 40 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 2 264 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 264 m²
    • w odległości 336 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2022, 1 240 m²

    79 600 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 954 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 1 230 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 230 m²
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2022, 623 m²

    31 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 623 m²
    • w odległości 954 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 804 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 października 2021, 4 927 m²

    169 863 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 927 m²
    • w odległości 953 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 910 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 910 m²
    • w odległości 39 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 2 955 m²

    82 595 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 955 m²
    • w odległości 932 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 2 835 m²

    77 527 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 835 m²
    • w odległości 939 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 1 060 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 58 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 841 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 105 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 2 652 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 652 m²
    • w odległości 981 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2021, 1 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 804 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 857 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 241 m²

    86 400 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 241 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 985 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 985 m²
    • w odległości 225 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 623 m²

    31 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 623 m²
    • w odległości 954 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 1 383 m²

    51 170 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 383 m²
    • w odległości 988 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 959 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 39 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2020, 636 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 954 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 070 m²: działka 140/16 ma 1 060 m², a działka 140/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/32, ma 2 010 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 060 m² działki 140/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl