Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat międzyrzecki

Akt notarialny z 26 lutego 2025

  • 26 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 137m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat międzyrzecki
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 901 m²
Powierzchnia działki głównej
1 137 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14216
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat międzyrzecki

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 441/12 (1 137 m²); działkę 441/10 (764 m², udział 1/14) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzyrzeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 441/12 (1 137 m²) oraz działkę nr 441/10 (764 m², udział 1/14, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 137 m² 3D
54,57 m² udział 1/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080305_4.0003.441/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080305_4.0003.441/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Plan ogólny gminy Skwierzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 137,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 137,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 137,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

080305_4.0003.441/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080305_4.0003.441/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Plan ogólny gminy Skwierzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 767,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 767 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 767,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 73 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat międzyrzecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 552 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 552 m²
    • w odległości 920 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 688 m²

    SKWIERZYNA, ulica OKRĘŻNA 19B

    535 500 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 361 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 328 m²

    30 135 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 328 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 300 m²

    29 520 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 3 410 m²

    SKWIERZYNA, ulica MIĘDZYRZECKA 17A

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 616 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 410 m²
    • w odległości 435 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 211 m²

    32 273 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 917 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 3 816 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 816 m²
    • w odległości 888 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 1 501 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 856 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 95 m²

    9 168 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 961 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 18 746 m²

    869 610 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 746 m²
    • w odległości 829 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 1 471 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 471 m²
    • w odległości 452 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 988 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 988 m²
    • w odległości 943 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 616 m²

    106 272 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 915 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2025, 997 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 856 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 33 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 834 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 38 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 832 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2025, 93 m²

    4 749 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2024, 998 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 998 m²
    • w odległości 856 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 3 753 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 753 m²
    • w odległości 822 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 1 099 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 331 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 144 m²

    11 808 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 938 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 796 m²

    42 813 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 796 m²
    • w odległości 739 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 7 884 m²

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 884 m²
    • w odległości 481 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 535 m²

    53 505 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 535 m²
    • w odległości 913 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2023, 161 m²

    6 729 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 815 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2023, 123 m²

    8 696 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 869 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 10 000 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 798 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 315 m²

    16 407 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 315 m²
    • w odległości 871 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 2 655 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 655 m²
    • w odległości 726 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 823 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 823 m²
    • w odległości 827 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 759 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 759 m²
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 1 115 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 865 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 244 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w odległości 631 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 listopada 2021, 897 m²

    49 335 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 296 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 października 2021, 4 927 m²

    169 863 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 927 m²
    • w odległości 947 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 2 955 m²

    82 595 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 955 m²
    • w odległości 943 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 2 835 m²

    77 527 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 835 m²
    • w odległości 975 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 2 652 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 652 m²
    • w odległości 896 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 099 m²

    60 445 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 331 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 18 m²

    4 815 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 542 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 1 082 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2021, 409 m²

    11 588 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 417 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 5 979 m²

    131 538 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 979 m²
    • w odległości 620 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 16 727 m²

    765 257 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 727 m²
    • w odległości 602 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 116 m²

    4 907 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • w odległości 601 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 901 m²: działka 441/12 ma 1 137 m², a działka 441/10, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/14, ma 764 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 137 m² działki 441/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl