Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat sulęciński

Akt notarialny z 17 grudnia 2024

  • 17 grudnia 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 109zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

27,4m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sulęciński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 109 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
27,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9157
Powiat
powiat sulęciński

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 27,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 335 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sulęcińskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (27,4 m²), budynek, działkę nr 628/7 (1 335 m²) oraz działkę nr 628/17 (15 547 m², udział 1/433).

Składniki transakcji

4 składniki

27,4 m² 5 109 zł/m²
1 335 m² 3D
35,91 m² udział 1/433 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080704_5.0054.628/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080704_5.0054.628/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 080704

Plan ogólny gminy Sulęcin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 335,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 670,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 335,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XXXIII/213/26Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 335,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

080704_5.0054.628/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080704_5.0054.628/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 080704

Plan ogólny gminy Sulęcin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 482,59 m² z 15 552,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

26SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie70,18 m² z 15 552,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 552,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XXXIII/213/26Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 552,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 4 039 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 951 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻUBRÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sulęciński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lipca 2026, 37,7 m²

    127 970 złCena za metr kwadratowy: 3 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 111 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2026, 46,82 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 156 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2026, 27,9 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 3 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 249 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2026, 59,24 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 5
    • w odległości 113 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2026, 46,82 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 3 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
    • 5 izb
    • w odległości 156 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2026, 46,67 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 156 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 27,9 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • w odległości 249 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i budynkiem, 16 marca 2026, 16,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lutego 2026, 79,7 m²

    256 850 złCena za metr kwadratowy: 3 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,7 m²
    • 8 izb
    • piętro 3
    • w odległości 64 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2026, 37 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2025, 59,2 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w odległości 112 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2025, 63,38 m²

    207 960 złCena za metr kwadratowy: 3 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 210 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 listopada 2025, 45 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 5 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 249 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2025, 72,3 m²

    267 579 złCena za metr kwadratowy: 3 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 113 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2025, 36,7 m²

    174 100 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 249 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i budynkiem, 18 czerwca 2025, 16,2 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2025, 36,7 m²

    111 400 złCena za metr kwadratowy: 3 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 249 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 37 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 249 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i budynkiem, 22 maja 2025, 17,6 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 37,7 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 111 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2025, 46,85 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,85 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 stycznia 2025, 62,43 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,43 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2024, 55,54 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,54 m²
    • 5 izb
    • piętro 5
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 37,7 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 marca 2024, 78,12 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,12 m²
    • 6 izb
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 lutego 2024, 16,1 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 270 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2023, 37,55 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,55 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2023, 56 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w odległości 116 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 czerwca 2023, 37,26 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 4 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,26 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2023, 37,39 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 4 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,39 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lutego 2023, 46,82 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i budynkiem, 8 listopada 2022, 17,7 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 września 2022, 37,53 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,53 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 sierpnia 2022, 27,9 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2022, 45,78 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,78 m²
    • 4 izby
    • w odległości 143 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 stycznia 2022, 45 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 listopada 2021, 46,67 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,67 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 sierpnia 2021, 50,5 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 2 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2021, 45,4 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 3 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 224 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 27,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl