Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.03.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.03.2019

Cena brutto

42 000 zł

zł / m²

480 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1534_BUD, budynek nr 1537_BUD oraz działkę nr 9 (480 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 480 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 88 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.03.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wschowski (kod teryt: 0812)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Gajowa, Sława

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

081201_4.0001.1534_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1534_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

42 000 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wschowski (kod teryt: 0812)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

081201_4.0001.1537_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1537_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

42 000 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wschowski (kod teryt: 0812)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081201_4.0001.9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

480 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

42 000 zł

Cena / m²

88 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wschowski (kod teryt: 0812)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_4.0001.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 052 zł/m² 2021 22 transakcje

656 zł/m² 2022 17 transakcji

1 218 zł/m² 2023 31 transakcji

5 245 zł/m² 2024 12 transakcji

2 238 zł/m² 2025 17 transakcji

5 639 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Gajowa, Sława Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁAWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km

Budynek 1 030 000 zł 11.08.2026 10 897 ~ 95 ~ m² · 793 m Budynek 350 000 zł 16.07.2026 4 623 ~ 76 ~ m² · 122 m Budynek 1 900 000 zł 09.06.2026 16 463 ~ 115 ~ m² · 596 m Budynek 740 000 zł 09.06.2026 5 854 ~ 126 ~ m² · 854 m Budynek 520 000 zł 08.06.2026 3 735 ~ 139 ~ m² · 87 m Budynek 615 000 zł 26.05.2026 4 989 ~ 123 ~ m² · 189 m Budynek 259 000 zł 25.05.2026 8 579 ~ 30 ~ m² · 156 m Budynek 270 000 zł 04.05.2026 7 681 ~ 35 ~ m² · 831 m Budynek 1 300 000 zł 09.03.2026 11 540 ~ 113 ~ m² · 563 m Budynek 200 000 zł 30.12.2025 1 535 ~ 130 ~ m² · 564 m Budynek 220 000 zł 03.12.2025 5 370 ~ 41 ~ m² · 928 m Budynek 12 000 zł 24.09.2025 393 ~ 31 ~ m² · 873 m Budynek 600 000 zł 24.02.2025 4 603 ~ 130 ~ m² · 475 m Budynek 700 000 zł 04.02.2025 5 944 ~ 118 ~ m² · 73 m Budynek 180 000 zł 20.12.2024 3 097 ~ 58 ~ m² · 929 m Budynek 1 110 000 zł 19.12.2024 11 617 ~ 96 ~ m² · 592 m Budynek 270 000 zł 07.10.2024 6 745 ~ 40 ~ m² · 890 m Budynek 1 200 000 zł 11.09.2024 7 064 ~ 170 ~ m² · 805 m Budynek 480 000 zł 11.06.2024 5 512 ~ 87 ~ m² · 914 m Budynek 160 000 zł 13.05.2024 4 978 ~ 32 ~ m² · 923 m Budynek 355 000 zł 11.01.2024 6 590 ~ 54 ~ m² · 950 m Budynek 500 000 zł 02.11.2023 7 630 ~ 66 ~ m² · 972 m Budynek 810 000 zł 05.09.2023 4 602 176 m² · 978 m Budynek 20 000 zł 01.08.2023 832 m Budynek 480 001 zł 17.07.2023 7 741 ~ 62 ~ m² · 796 m Budynek 6 000 zł 29.06.2023 295 ~ 20 ~ m² · 860 m Budynek 565 000 zł 22.06.2023 3 786 ~ 149 ~ m² · 129 m Budynek 1 482 150 zł 25.05.2023 2 905 ~ 510 ~ m² · 370 m Budynek 585 000 zł 13.04.2023 5 008 ~ 117 ~ m² · 906 m Budynek 58 100 zł 05.04.2023 152 ~ 382 ~ m² · 724 m Budynek 40 000 zł 02.03.2023 2 121 ~ 19 ~ m² · 566 m Budynek 87 150 zł 07.02.2023 187 ~ 466 ~ m² · 840 m Budynek 400 000 zł 05.01.2023 2 923 ~ 137 ~ m² · 23 m Budynek 150 000 zł 06.12.2022 1 956 ~ 77 ~ m² · 395 m Budynek 480 000 zł 08.07.2022 2 507 ~ 191 ~ m² · 977 m Budynek 48 000 zł 20.06.2022 1 667 ~ 29 ~ m² · 281 m Budynek 450 000 zł 27.04.2022 4 010 ~ 112 ~ m² · 235 m Budynek 7 023 081 zł 14.04.2022 4 824 ~ 1 456 ~ m² · 547 m Budynek 535 000 zł 22.02.2022 26 827 ~ 20 ~ m² · 780 m Budynek 940 000 zł 04.02.2022 5 120 ~ 184 ~ m² · 424 m Budynek 700 000 zł 20.12.2021 4 389 ~ 160 ~ m² · 837 m Budynek 37 000 zł 17.12.2021 1 928 ~ 19 ~ m² · 599 m Budynek 165 000 zł 29.11.2021 2 220 ~ 74 ~ m² · 299 m Budynek 5 000 zł 12.10.2021 246 ~ 20 ~ m² · 861 m Budynek 549 000 zł 16.09.2021 4 892 ~ 112 ~ m² · 582 m Budynek 579 zł 26.08.2021 258 ~ 2 ~ m² · 550 m Budynek 600 000 zł 24.08.2021 3 589 ~ 167 ~ m² · 430 m Budynek 545 000 zł 02.06.2021 4 826 ~ 113 ~ m² · 576 m Budynek 590 000 zł 20.05.2021 347 m Budynek 692 750 zł 09.04.2021 585 m Budynek 498 000 zł 26.03.2021 556 m Budynek 498 000 zł 05.03.2021 570 m Budynek 745 000 zł 19.02.2021 322 m Budynek 475 000 zł 27.01.2021 825 m Budynek 480 000 zł 11.12.2020 589 m Budynek 100 000 zł 12.10.2020 971 m Budynek 100 000 zł 12.10.2020 971 m Budynek 499 000 zł 04.08.2020 548 m Budynek 180 000 zł 25.02.2020 687 m Budynek 550 000 zł 14.02.2020 596 m Budynek 65 750 zł 12.09.2019 892 m Budynek 185 000 zł 18.06.2019 529 m Budynek 400 000 zł 15.05.2019 726 m Budynek 5 000 zł 09.05.2019 870 m Budynek 65 000 zł 02.10.2018 798 m Budynek 350 000 zł 20.09.2018 122 m Budynek 10 000 zł 05.06.2018 870 m Budynek 600 000 zł 29.05.2018 534 m Budynek 5 500 zł 10.05.2018 870 m Budynek 305 000 zł 04.04.2018 811 m Budynek 165 000 zł 27.09.2017 870 m Budynek 242 250 zł 10.05.2016 767 m Budynek 19 500 zł 31.03.2016 586 m Budynek 320 000 zł 29.10.2015 961 ~ 333 ~ m² · 733 m Budynek 180 000 zł 19.10.2015 139 m Budynek 540 000 zł 24.09.2015 874 m Budynek 200 000 zł 12.09.2015 500 ~ 400 ~ m² · 429 m Budynek 222 000 zł 03.07.2015 4 933 ~ 45 ~ m² · 733 m Budynek 100 000 zł 23.06.2015 923 m Budynek 500 000 zł 05.06.2015 517 m Budynek 396 100 zł 19.05.2015 969 m Budynek 255 000 zł 21.11.2014 1 977 129 m² · 134 m Budynek 213 000 zł 10.10.2014 2 598 82 m² · 992 m Budynek 338 000 zł 18.07.2014 1 760 192 m² · 425 m Budynek 10 000 zł 02.06.2014 208 48 m² · 962 m Budynek 6 100 zł 10.10.2012 381 16 m² · 568 m Budynek 120 000 zł 28.12.2011 741 162 m² · 61 m Budynek 65 000 zł 19.10.2011 2 031 32 m² · 922 m Budynek 220 000 zł 30.05.2011 1 048 210 m² · 779 m Budynek 550 000 zł 12.04.2011 3 986 138 m² · 815 m Budynek 90 000 zł 16.08.2010 947 95 m² · 650 m Budynek 15 000 zł 30.11.2009 789 19 m² · 581 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gajowa Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SŁAWA Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

42 000 zł

Powierzchnia

480 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 42 000 zł 88 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −98,9% mediana: 8 276 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 4 995–7 371

1 7 371–9 747

0 9 747–12 123

0 12 123–14 499

0 14 499–16 875

0 16 875–19 251

1 19 251–21 627

1 21 627–24 003

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 14 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 276 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−65,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gajowa 84,6 m² · 2025-02 · 73 m ul. Gajowa 33,2 m² · 2025-02 · 83 m ul. Leśna 103,6 m² · 2026-06 · 87 m ul. Leśna 21 m² · 2026-06 · 88 m ul. Franciszka Niewidziajły 123,3 m² · 2026-05 · 189 m ul. Słoneczna 54,1 m² · 2025-02 · 470 m ul. Słoneczna 76,2 m² · 2025-02 · 475 m ul. Ogrodowa 130,3 m² · 2025-12 · 564 m Lubogoszcz 94,5 m² · 2026-08 · 793 m Lubogoszcz 35,2 m² · 2026-05 · 831 m ul. Chabrowa 126,4 m² · 2026-06 · 854 m Lubogoszcz 40 m² · 2024-10 · 890 m ul. 11 Listopada 58,1 m² · 2024-12 · 929 m ul. Waryńskiego 85 m² · 2025-08 · 996 m ul. Waryńskiego 74,5 m² · 2025-08 · 1006 m ul. Waryńskiego 26,7 m² · 2025-08 · 1006 m Rataje 260,7 m² · 2025-12 · 1018 m ul. Waryńskiego 78 m² · 2025-03 · 1020 m ul. Waryńskiego 50,2 m² · 2025-08 · 1038 m ul. Rynek 78,3 m² · 2026-02 · 1241 m ul. Rynek 28,6 m² · 2026-02 · 1248 m ul. Rynek 97 m² · 2026-02 · 1258 m ul. Rubinowa 140,8 m² · 2026-02 · 1310 m ul. Szkolna 70,1 m² · 2025-09 · 1431 m ul. Szkolna 36 m² · 2026-04 · 1452 m ul. Powstańców Śląskich 16,9 m² · 2026-05 · 1511 m ul. Powstańców Śląskich 87,2 m² · 2026-05 · 1512 m Sława 214,8 m² · 2025-11 · 1525 m Radzyń 123,9 m² · 2026-05 · 1612 m Lubogoszcz 111,3 m² · 2024-12 · 1780 m Lubogoszcz 52,8 m² · 2024-12 · 1783 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,2dB

P1 Sława

D_08_000118_001 · 561 m · 28.09.2021 Głośno

Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 61,3 dB
Data / okres: 08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,6dB

P1 Lubogoszcz

D_08_000117_001 · 1 480 m · 06.07.2021 Głośno

Dzień60,6 dB Noc54,1 dB

Pełne dane pomiaru

Lubogoszcz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,6 dB
Data / okres: 05.07.2021 – 06.07.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,1 dB
Data / okres: 05.07.2021 – 06.07.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,6dB

P1 Radzyń

D_08_000169_001 · 1 842 m · 27.06.2024 Głośno

Dzień63,6 dB Noc53,6 dB

Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,6 dB
Data / okres: 26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,6 dB
Data / okres: 26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 012 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?

8,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?

7 836,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?

20,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 814 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 990 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 561 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.