Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.10.2019 Henryków

Cena brutto

350 zł

zł / m²

12 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Henryków, obejmującą działkę o powierzchni 12 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 zł (tj. 29 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 29 zł

Powierzchnia 12 m²

Powierzchnia gruntu 12 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.10.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Henryków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

081007_5.0009.245/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

245/2

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.10.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Henryków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_5.0009.245/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

39 zł/m² 2021 5 transakcji

35 zł/m² 2022 5 transakcji

48 zł/m² 2023 1 transakcja

51 zł/m² 2024 5 transakcji

46 zł/m² 2025 3 transakcje

43 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Henryków)

Sprzedane działki w pobliżu – Henryków

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Henryków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 m² została zawarta za kwotę 350 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Szprotawa Jednostka ewidencyjna Szprotawa - obszar wiejski, Henryków Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Henryków, Henryków Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

350 zł

Powierzchnia

12 m²

Cena za metr kwadratowy

29 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 350 zł 29 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +12,2% mediana: 26 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6–14

1 14–22

Ta nieruchomość 1 22–30

0 30–38

0 38–46

0 46–54

0 54–62

2 62–70

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 220 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 12,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

26 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+150%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Henryków 9 783 m² · 2025-03 · 516 m Henryków 99 m² · 2026-04 · 774 m Henryków 1 247 m² · 2026-03 · 833 m Henryków 2 965 m² · 2024-12 · 833 m Szprotawa 1 050 m² · 2026-03 · 869 m Wiechlice 1 359 m² · 2025-07 · 1504 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 375 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 376 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 112 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 150,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 12,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.