Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański

Akt notarialny z 25 lipca 2025 · 38A, Szczepanów

  • 25 lipca 2025
  • 38A, Szczepanów
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żagański
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62440
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
38A, Szczepanów
Powiat
powiat żagański

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego. Adres przypisany do transakcji to 38A, Szczepanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 168 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
400 m² 125 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 081004_5.0008.168Kod jednostki podziału terytorialnego: 081004

Plan ogólny Gminy Iłowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 115,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczepanów 38A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 3 listopada 2025

    Szczepanów

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 20 maja 2025

    Szczepanów 8

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z 15 działkami, 30 sierpnia 2023

    Szczepanów

    1 159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  4. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 4 października 2022

    Szczepanów 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2022

    Szczepanów 21A

    617 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 września 2021

    Szczepanów 30

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  7. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    Szczepanów 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z 15 działkami, 1 lipca 2021

    Szczepanów

    257 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z 15 działkami, 12 maja 2021

    Szczepanów

    257 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    Szczepanów 10

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2019

    Szczepanów 21A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  12. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2018

    Szczepanów 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2018

    Szczepanów

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2017

    Szczepanów 21

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 maja 2017

    Szczepanów 39a

    252 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 października 2016

    Szczepanów 45

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  17. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2016

    Szczepanów 36

    20 630 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2014, 102 m²

    Szczepanów 45

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 193 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl