Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.08.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.08.2021 Kraszewskiego, Szprotawa

Cena brutto

40 000 zł

zł / m²

1 053 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szprotawa, ul. Kraszewskiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 053 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 38 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 38 zł

Powierzchnia 1 053 m²

Powierzchnia gruntu 1 053 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.08.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kraszewskiego, Szprotawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kraszewskiego, Szprotawa

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

081007_4.0003.1193/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1193/3

Powierzchnia ewidencyjna

1 053 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

40 000 zł

Cena / m²

38 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Szprotawa, ul. Kraszewskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0003.1193/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

49 zł/m² 2020 3 transakcje

52 zł/m² 2021 10 transakcji

87 zł/m² 2022 5 transakcji

71 zł/m² 2023 6 transakcji

90 zł/m² 2024 8 transakcji

118 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kraszewskiego, Szprotawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0003 Szprotawa)

Sprzedane działki w pobliżu – Szprotawa, ul. Kraszewskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Szprotawa?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 053 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kraszewskiego Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Szprotawa Jednostka ewidencyjna Szprotawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0003 Szprotawa, Szprotawa Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

1 053 m²

Cena za metr kwadratowy

38 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 38 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −25,5% mediana: 51 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 17–24

2 24–31

Ta nieruchomość 3 31–39

3 39–46

6 46–54

5 54–61

7 61–69

4 69–76

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 138 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 25,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

51 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−7,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Szprotawa 1 663 m² · 2025-04 · 741 m Nowa Kopernia 1 119 m² · 2025-08 · 1116 m Polkowiczki 783 m² · 2026-01 · 1129 m Polkowiczki 1 016 m² · 2025-12 · 1148 m Nowa Kopernia 958 m² · 2025-08 · 1165 m Nowa Kopernia 1 502 m² · 2025-04 · 1251 m Nowa Kopernia 1 037 m² · 2024-11 · 1275 m Nowa Kopernia 1 487 m² · 2026-03 · 1281 m Nowa Kopernia 1 022 m² · 2026-02 · 1289 m ul. Jarzębinowa 1 487 m² · 2025-09 · 1350 m Nowa Kopernia 1 133 m² · 2025-09 · 1356 m Nowa Kopernia 1 067 m² · 2025-05 · 1362 m ul. Jarzębinowa 1 288 m² · 2025-10 · 1365 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-09 · 1397 m Nowa Kopernia 1 395 m² · 2026-02 · 1412 m Nowa Kopernia 32 064 m² · 2025-07 · 1438 m Nowa Kopernia 2 044 m² · 2024-09 · 1481 m Nowa Kopernia 1 200 m² · 2025-07 · 1505 m Nowa Kopernia 1 050 m² · 2025-07 · 1544 m Nowa Kopernia 1 024 m² · 2025-07 · 1589 m Nowa Kopernia 1 141 m² · 2025-05 · 1621 m Nowa Kopernia 1 095 m² · 2024-10 · 1627 m Nowa Kopernia 1 100 m² · 2026-02 · 1683 m Nowa Kopernia 1 002 m² · 2025-09 · 1701 m Nowa Kopernia 1 002 m² · 2025-06 · 1702 m Nowa Kopernia 3 000 m² · 2026-05 · 1717 m Nowa Kopernia 900 m² · 2026-06 · 1734 m Nowa Kopernia 900 m² · 2025-07 · 1734 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2026-04 · 1754 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-03 · 1764 m Nowa Kopernia 1 320 m² · 2026-03 · 1778 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-03 · 1797 m Nowa Kopernia 935 m² · 2026-04 · 1855 m Polkowiczki 42 m² · 2026-02 · 1868 m Nowa Kopernia 1 600 m² · 2026-05 · 1894 m Nowa Kopernia 1 910 m² · 2025-10 · 1894 m Nowa Kopernia 944 m² · 2026-05 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 229 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 147 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 589 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,4%.
Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).