Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 060 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

02.10.2017 Strumykowa, Żagań

Cena brutto

30 060 zł

zł / m²

1 002 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żagań, ul. Strumykowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 060 zł (tj. 30 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 30 zł

Powierzchnia 1 002 m²

Powierzchnia gruntu 1 002 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 02.10.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Strumykowa, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Strumykowa, Żagań

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

081002_1.0002.159/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

159/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 002 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Strumykowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.159/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

89 zł/m² 2021 10 transakcji

120 zł/m² 2022 3 transakcje

137 zł/m² 2023 8 transakcji

119 zł/m² 2024 11 transakcji

95 zł/m² 2025 8 transakcji

102 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Strumykowa, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Żagań)

Sprzedane działki w pobliżu – Żagań, ul. Strumykowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Żagań?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 002 m² została zawarta za kwotę 30 060 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Strumykowa Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0002 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

30 060 zł

Powierzchnia

1 002 m²

Cena za metr kwadratowy

30 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 060 zł 30 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −66,7% mediana: 90 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 82–90

0 90–98

0 98–105

0 105–113

1 113–121

0 121–129

0 129–136

1 136–144

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 12 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−1,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Strumykowa 1 307 m² · 2024-12 · 56 m Bożnów 1 463 m² · 2026-07 · 444 m Bożnów 1 500 m² · 2025-06 · 631 m Bożnów 1 500 m² · 2025-08 · 671 m Bożnów 1 500 m² · 2026-03 · 707 m Bożnów 1 500 m² · 2026-08 · 718 m Bożnów 1 400 m² · 2026-07 · 729 m Bożnów 1 600 m² · 2025-07 · 737 m ul. Piłsudskiego 571 m² · 2025-01 · 865 m Mały Bożnów 1 694 m² · 2026-08 · 904 m Bożnów 1 654 m² · 2025-07 · 1267 m Bożnów 1 122 m² · 2026-03 · 1268 m Bożnów 1 001 m² · 2024-10 · 1365 m Mały Bożnów 756 m² · 2026-07 · 1386 m Bożnów 400 m² · 2024-10 · 1395 m Bożnów 1 800 m² · 2026-04 · 1406 m Mały Bożnów 780 m² · 2026-08 · 1465 m Bożnów 5 700 m² · 2024-10 · 1468 m Mały Bożnów 934 m² · 2026-07 · 1483 m Bożnów 866 m² · 2026-07 · 1502 m Bożnów 863 m² · 2026-07 · 1559 m Bożnów 1 200 m² · 2025-06 · 1863 m Bożnów 1 470 m² · 2024-10 · 1887 m ul. Wiejska 2 514 m² · 2026-02 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Żagań

sprawdzone 14.10.2025

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 700 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

41 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,2dB

PPH04, Żagań

D_08_000129_001 · 1 744 m · 21.09.2021 Głośno

Dzień65,2 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Żagań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 744 metrów stąd, wyniósł 65,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.