Przetargowa

Sprzedaż czterech działek w trybie przetargowym – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 707 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 203 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.04.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

11.04.2022 Łąkowa, Żagań

Cena brutto

88 203 zł

125

zł / m²

707 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 707 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 707 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 203 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Łąkowa, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 372/5 (135 m²), działkę nr 406/1 (370 m²), działkę nr 407/1 (147 m²) oraz działkę nr 411/1 (55 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 707 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 125 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 11.04.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Łąkowa, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa, Żagań

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

081002_1.0002.372/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

372/5

Powierzchnia ewidencyjna

135 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

88 203 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

125 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Łąkowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.406/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

406/1

Powierzchnia ewidencyjna

370 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

88 203 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

125 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Rzeźnicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.407/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

407/1

Powierzchnia ewidencyjna

147 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

88 203 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

125 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Rzeźnicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.411/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

411/1

Powierzchnia ewidencyjna

55 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

88 203 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

125 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

081002_1.0002.406/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.406/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081002_1.0002.407/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.407/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

081002_1.0002.372/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.372/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

123 zł/m² 2021 10 transakcji

129 zł/m² 2022 8 transakcji

236 zł/m² 2023 8 transakcji

156 zł/m² 2024 4 transakcje

559 zł/m² 2025 2 transakcje

203 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Żagań)

Sprzedane działki w pobliżu – Żagań, ul. Łąkowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rzeźnicka Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0002 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

88 203 zł

Powierzchnia

707 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 88 203 zł 125 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −31,1% mediana: 181 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 146–227

0 227–307

0 307–388

0 388–469

0 469–549

0 549–630

0 630–710

1 710–791

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

181 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−63,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rzeźnicka 577 m² · 2026-06 · 271 m ul. Wiśniowa 941 m² · 2025-06 · 344 m ul. Porzeczkowa 599 m² · 2024-11 · 604 m ul. Keplera 128 m² · 2025-04 · 665 m ul. Porzeczkowa 1 104 m² · 2024-11 · 775 m ul. Nowogródzka 2 994 m² · 2025-06 · 1081 m ul. Asnyka 1 243 m² · 2025-02 · 1149 m ul. Zamkowa 554 m² · 2025-02 · 1170 m Żagań 704 m² · 2026-04 · 1177 m Żagań 565 m² · 2026-08 · 1185 m ul. Ogrodowa 525 m² · 2026-03 · 1273 m ul. Reymonta 107 m² · 2026-04 · 1281 m ul. Piłsudskiego 571 m² · 2025-01 · 1389 m ul. bp. Wilhelma Pluty 1 031 m² · 2024-12 · 1395 m ul. bp. Wilhelma Pluty 948 m² · 2024-11 · 1418 m ul. Klonowa 227 m² · 2024-11 · 1713 m Stary Żagań 716 m² · 2025-04 · 1722 m ul. Klonowa 227 m² · 2024-11 · 1722 m ul. Jana Długosza 1 031 m² · 2026-07 · 1756 m Mały Bożnów 1 694 m² · 2026-08 · 1827 m ul. Kochanowskiego 23 m² · 2025-03 · 1858 m ul. Halicka 254 m² · 2025-02 · 1935 m Bożnów 863 m² · 2026-07 · 1962 m Bożnów 866 m² · 2026-07 · 1989 m Mały Bożnów 934 m² · 2026-07 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Żagań

sprawdzone 14.10.2025

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 700 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

41 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,0dB

PPH13, Żagań

D_08_000113_001 · 201 m · 01.09.2020 Głośno

Dzień68,0 dB Noc60,8 dB

Pełne dane pomiaru

Żagań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 31.08.2020 – 01.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,8 dB
Data / okres: 31.08.2020 – 01.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

PPH04, Żagań

D_08_000129_001 · 671 m · 21.09.2021 Głośno

Dzień65,2 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Żagań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 201 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż czterech działek w trybie przetargowym – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

081002_1.0002.406/1

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

081002_1.0002.407/1

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

081002_1.0002.372/5

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Żagań, ul. Łąkowa

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Żagań

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski