Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
3 710 zł
7
zł / m²
530 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 530 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 710 zł (tj. 7 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120106_4.0001.934/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
934/10
Powierzchnia ewidencyjna
530 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120106_4.0001.934/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2020
3 transakcje
39 zł/m²
2021
10 transakcji
43 zł/m²
2022
4 transakcje
15 zł/m²
2023
4 transakcje
7 zł/m²
2024
3 transakcje
7 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka — zł
18.12.2025
1 300 m² · 961 m
Działka 180 100 zł
09.05.2025
112
1 605 m² · 818 m
Działka 4 277 zł
08.05.2025
7
611 m² · 577 m
Działka 555 zł
15.04.2025
2
313 m² · 540 m
Działka 90 000 zł
14.03.2025
73
1 240 m² · 670 m
Działka 86 000 zł
17.01.2025
227
378 m² · 584 m
Działka — zł
10.01.2025
1 543 m² · 858 m
Działka 142 500 zł
24.10.2024
109
1 311 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
03.10.2024
43
700 m² · 840 m
Działka 10 000 zł
11.09.2024
10
1 001 m² · 351 m
Działka 12 250 zł
01.08.2024
4
3 500 m² · 706 m
Działka 230 000 zł
28.06.2024
46
5 049 m² · 708 m
Działka 190 000 zł
20.06.2024
96
1 974 m² · 856 m
Działka 25 900 zł
30.04.2024
7
3 700 m² · 691 m
Działka 2 000 zł
30.10.2023
4
446 m² · 72 m
Działka 150 000 zł
12.10.2023
99
1 521 m² · 263 m
Działka 210 000 zł
17.08.2023
136
1 550 m² · 607 m
Działka 35 000 zł
03.08.2023
16
2 129 m² · 800 m
Działka 90 000 zł
23.05.2023
105
853 m² · 334 m
Działka 80 000 zł
23.03.2023
14
5 600 m² · 989 m
Działka 95 000 zł
13.10.2022
88
1 081 m² · 306 m
Działka 9 000 zł
05.10.2022
5
1 891 m² · 85 m
Działka 16 280 zł
22.09.2022
9
1 800 m² · 738 m
Działka 395 000 zł
14.07.2022
142
2 775 m² · 879 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
77
1 306 m² · 778 m
Działka 100 000 zł
19.01.2022
83
1 211 m² · 821 m
Działka 102 000 zł
09.11.2021
117
875 m² · 295 m
Działka 94 000 zł
20.08.2021
101
933 m² · 314 m
Działka 60 000 zł
16.07.2021
26
2 308 m² · 316 m
Działka 100 000 zł
12.07.2021
42
2 379 m² · 804 m
Działka 298 000 zł
22.06.2021
67
4 422 m² · 487 m
Działka 100 000 zł
27.05.2021
27
3 665 m² · 385 m
Działka 95 000 zł
13.05.2021
38
2 475 m² · 564 m
Działka 40 000 zł
20.04.2021
70
570 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
25.03.2021
55
2 200 m² · 580 m
Działka 45 000 zł
24.03.2021
38
1 194 m² · 579 m
Działka 2 020 zł
03.03.2021
56
36 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
26.02.2021
40
1 008 m² · 571 m
Działka 8 202 zł
29.01.2021
3
2 734 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
13.01.2021
13
3 109 m² · 735 m
Działka 71 000 zł
21.12.2020
51
1 400 m² · 656 m
Działka 60 000 zł
03.11.2020
67
900 m² · 949 m
Działka 60 000 zł
16.09.2020
40
1 512 m² · 968 m
Działka 120 000 zł
14.09.2020
47
2 574 m² · 968 m
Działka 500 zł
28.05.2020
25
20 m² · 810 m
Działka 39 000 zł
19.03.2020
30
1 301 m² · 598 m
Działka 205 000 zł
05.03.2020
97
2 115 m² · 911 m
Działka 40 000 zł
31.12.2019
10
3 825 m² · 216 m
Działka 79 000 zł
22.11.2019
27
2 876 m² · 544 m
Działka 120 000 zł
15.11.2019
87
1 374 m² · 965 m
Działka 1 000 zł
25.07.2019
6
162 m² · 573 m
Działka 140 000 zł
27.05.2019
28
5 061 m² · 774 m
Działka 69 000 zł
09.05.2019
68
1 012 m² · 438 m
Działka 2 000 zł
18.01.2019
5
420 m² · 562 m
Działka 49 500 zł
07.01.2019
33
1 500 m² · 779 m
Działka 3 000 zł
16.10.2018
4
768 m² · 891 m
Działka 4 000 zł
12.07.2018
2
1 665 m² · 694 m
Działka 294 000 zł
14.06.2018
140
2 100 m² · 632 m
Działka 5 000 zł
23.05.2018
5
1 000 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
11.05.2018
70
570 m² · 823 m
Działka 35 000 zł
22.08.2017
37
936 m² · 515 m
Działka 63 800 zł
27.03.2017
24
2 704 m² · 793 m
Działka 17 499 zł
16.08.2016
25
700 m² · 601 m
Działka 168 000 zł
28.04.2016
59
2 836 m² · 694 m
Działka 2 830 zł
26.02.2016
2
1 700 m² · 376 m
Działka 55 000 zł
01.02.2016
29
1 922 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
28.12.2015
9
1 136 m² · 656 m
Działka 26 480 zł
26.05.2015
80
331 m² · 911 m
Działka 75 000 zł
18.05.2015
25
3 015 m² · 793 m
Działka 40 000 zł
07.05.2015
42
956 m² · 981 m
Działka 50 000 zł
16.04.2015
49
1 023 m² · 693 m
Działka 4 500 zł
20.02.2015
3
1 402 m² · 762 m
Działka 12 500 zł
13.02.2015
5
2 600 m² · 721 m
Działka 29 500 zł
06.02.2015
3
9 974 m² · 127 m
Działka 40 000 zł
18.12.2014
25
1 580 m² · 646 m
Działka 25 600 zł
24.11.2014
14
1 815 m² · 704 m
Działka 12 000 zł
11.09.2014
20
608 m² · 860 m
Działka 21 000 zł
01.08.2014
7
3 010 m² · 285 m
Działka 52 500 zł
24.07.2014
52
1 007 m² · 775 m
Działka 7 740 zł
17.02.2014
45
172 m² · 336 m
Działka 50 000 zł
27.01.2014
29
1 700 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
20.11.2013
38
1 300 m² · 656 m
Działka 35 000 zł
16.10.2013
48
723 m² · 953 m
Działka 66 000 zł
19.09.2013
64
1 033 m² · 743 m
Działka 35 000 zł
19.08.2013
35
1 000 m² · 734 m
Działka 20 000 zł
14.08.2013
1
27 700 m² · 922 m
Działka 40 000 zł
28.05.2013
32
1 256 m² · 670 m
Działka 40 000 zł
07.11.2012
50
799 m² · 900 m
Działka 79 000 zł
22.08.2012
71
1 107 m² · 404 m
Działka 55 000 zł
08.08.2012
65
848 m² · 919 m
Działka 50 000 zł
02.08.2012
74
672 m² · 855 m
Działka 80 000 zł
18.06.2012
19
4 308 m² · 219 m
Działka 60 000 zł
15.06.2012
60
1 004 m² · 774 m
Działka 15 000 zł
08.03.2012
13
1 146 m² · 620 m
Działka 42 000 zł
04.11.2011
39
1 070 m² · 890 m
Działka 84 000 zł
31.05.2011
38
2 200 m² · 580 m
Działka 75 000 zł
18.05.2011
68
1 107 m² · 416 m
Działka 265 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Szkolna 4A · 15.11.2010
265
999 m² · 910 m
Działka 95 000 zł
18.10.2010
45
2 100 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
20.08.2010
55
911 m² · 447 m
Działka 8 000 zł
12.08.2010
37
214 m² · 948 m
Działka 95 000 zł
22.07.2010
26
3 604 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
17.07.2010
8
6 604 m² · 698 m
Działka 12 960 zł
24.06.2010
10
1 296 m² · 349 m
Działka 10 000 zł
15.06.2010
3
3 400 m² · 492 m
Działka 55 000 zł
15.06.2010
77
718 m² · 879 m
Działka 90 000 zł
15.06.2010
87
1 033 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
24.05.2010
54
920 m² · 986 m
Działka 2 050 zł
13.05.2010
10
205 m² · 511 m
Działka 30 000 zł
23.12.2009
25
1 200 m² · 564 m
Działka 22 000 zł
05.10.2009
4
5 500 m² · 641 m
Działka 150 600 zł
18.08.2009
21
7 174 m² · 456 m
Działka 47 000 zł
31.07.2009
25
1 851 m² · 774 m
Działka 40 000 zł
09.07.2009
43
921 m² · 604 m
Działka 86 000 zł
29.06.2009
66
1 295 m² · 933 m
Działka 40 000 zł
Leksandrowa 203 · 08.06.2009
46
871 m² · 939 m
Działka 200 zł
08.06.2009
0
489 m² · 968 m
Działka 52 000 zł
20.05.2009
40
1 298 m² · 960 m
Działka 90 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Limanowska 51c · 11.05.2009
79
1 133 m² · 919 m
Działka 28 000 zł
24.04.2009
25
1 120 m² · 878 m
Działka 32 000 zł
24.04.2009
30
1 070 m² · 890 m
Działka 49 400 zł
24.04.2009
30
1 647 m² · 919 m
Działka 5 000 zł
18.02.2009
1
5 682 m² · 625 m
Działka 30 000 zł
17.02.2009
33
920 m² · 986 m
Działka 42 120 zł
05.12.2008
7
6 480 m² · 388 m
Działka 64 500 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Słoneczna 62A · 02.12.2008
65
985 m² · 571 m
Działka 123 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Słoneczna 9 · 24.11.2008
23
5 436 m² · 605 m
Działka 28 000 zł
02.10.2008
43
658 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
01.10.2008
5
6 250 m² · 503 m
Działka 75 000 zł
18.09.2008
59
1 274 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
19.08.2008
5
2 214 m² · 990 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 530 m² została zawarta za kwotę 3 710 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 710 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 710 zł
Powierzchnia
530 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
3 710 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−86%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
13–28
0
28–43
2
43–58
0
58–73
0
73–89
0
89–104
1
104–119
1
119–134
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 86,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−60,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Golonkówka
90 000 zł 110 zł/m²
Golonkówka
210 000 zł 140 zł/m²
Smendówka
12 250 zł 4 zł/m²
Zagrody
230 000 zł 49 zł/m²
Bukowiec
30 000 zł 50 zł/m²
Miejskie Pola
177 000 zł 212 zł/m²
Stara Wieś
1 000 zł 3 zł/m²
Stara Wieś
119 000 zł 104 zł/m²
Trojakówka
120 000 zł 88 zł/m²
Miejskie Pola
100 000 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 346 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 695 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 627 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 681 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości