Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
50 000 zł
74
zł / m²
672 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.08.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 672 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 74 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120106_4.0001.860/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
860/5
Powierzchnia ewidencyjna
672 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.08.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120106_4.0001.860/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2020
3 transakcje
56 zł/m²
2021
9 transakcji
80 zł/m²
2022
6 transakcji
79 zł/m²
2023
7 transakcji
30 zł/m²
2024
8 transakcji
93 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 100 000 zł
27.03.2026
84
1 185 m² · 887 m
Działka — zł
18.12.2025
1 300 m² · 733 m
Działka 500 000 zł
23.07.2025
202
2 479 m² · 913 m
Działka 75 000 zł
29.05.2025
105
715 m² · 730 m
Działka 180 100 zł
09.05.2025
112
1 605 m² · 865 m
Działka 6 000 zł
06.05.2025
44
136 m² · 213 m
Działka 90 000 zł
14.03.2025
73
1 240 m² · 608 m
Działka 52 650 zł
13.03.2025
150
351 m² · 807 m
Działka 15 000 zł
04.02.2025
82
183 m² · 693 m
Działka 3 710 zł
10.12.2024
7
530 m² · 855 m
Działka 12 000 zł
10.12.2024
4
2 708 m² · 989 m
Działka 264 000 zł
09.12.2024
236
1 117 m² · 861 m
Działka 142 500 zł
24.10.2024
109
1 311 m² · 216 m
Działka 10 000 zł
11.09.2024
10
1 001 m² · 507 m
Działka 12 250 zł
01.08.2024
4
3 500 m² · 975 m
Działka 240 000 zł
04.07.2024
82
2 914 m² · 348 m
Działka 140 049 zł
01.07.2024
125
1 119 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
12.06.2024
49
612 m² · 451 m
Działka 180 000 zł
07.05.2024
105
1 716 m² · 765 m
Działka 25 900 zł
30.04.2024
7
3 700 m² · 928 m
Działka 11 774 zł
07.03.2024
84
140 m² · 737 m
Działka 27 983 zł
05.12.2023
79
354 m² · 745 m
Działka 2 000 zł
30.10.2023
4
446 m² · 792 m
Działka 150 000 zł
12.10.2023
99
1 521 m² · 853 m
Działka 50 940 zł
11.10.2023
126
403 m² · 683 m
Działka 30 000 zł
04.10.2023
59
512 m² · 942 m
Działka 60 000 zł
03.10.2023
108
558 m² · 763 m
Działka 177 000 zł
06.09.2023
197
900 m² · 648 m
Działka 210 000 zł
17.08.2023
136
1 550 m² · 257 m
Działka 35 000 zł
03.08.2023
16
2 129 m² · 623 m
Działka 90 000 zł
23.05.2023
105
853 m² · 625 m
Działka 70 000 zł
15.12.2022
85
820 m² · 803 m
Działka 95 000 zł
13.10.2022
88
1 081 m² · 612 m
Działka 9 000 zł
05.10.2022
5
1 891 m² · 798 m
Działka 395 000 zł
14.07.2022
142
2 775 m² · 350 m
Działka 60 000 zł
08.06.2022
84
718 m² · 682 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
77
1 306 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
19.01.2022
83
1 211 m² · 749 m
Działka 18 969 zł
18.01.2022
57
333 m² · 728 m
Działka 72 000 zł
22.11.2021
133
541 m² · 825 m
Działka 102 000 zł
09.11.2021
117
875 m² · 633 m
Działka 80 000 zł
29.10.2021
92
870 m² · 897 m
Działka 94 000 zł
20.08.2021
101
933 m² · 655 m
Działka 60 000 zł
28.07.2021
41
1 468 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
16.07.2021
26
2 308 m² · 542 m
Działka 100 000 zł
12.07.2021
42
2 379 m² · 790 m
Działka 298 000 zł
22.06.2021
67
4 422 m² · 373 m
Działka 100 000 zł
27.05.2021
27
3 665 m² · 566 m
Działka 95 000 zł
13.05.2021
38
2 475 m² · 975 m
Działka 40 000 zł
20.04.2021
70
570 m² · 35 m
Działka 2 020 zł
03.03.2021
56
36 m² · 30 m
Działka 8 202 zł
29.01.2021
3
2 734 m² · 927 m
Działka 40 000 zł
13.01.2021
13
3 109 m² · 670 m
Działka 71 000 zł
21.12.2020
51
1 400 m² · 824 m
Działka 60 000 zł
03.11.2020
67
900 m² · 753 m
Działka 110 000 zł
05.06.2020
87
1 269 m² · 630 m
Działka 500 zł
28.05.2020
25
20 m² · 906 m
Działka 150 000 zł
20.03.2020
14
10 700 m² · 549 m
Działka 205 000 zł
05.03.2020
97
2 115 m² · 117 m
Działka 40 000 zł
31.12.2019
10
3 825 m² · 640 m
Działka 79 000 zł
22.11.2019
27
2 876 m² · 312 m
Działka 120 000 zł
15.11.2019
87
1 374 m² · 176 m
Działka 50 000 zł
04.10.2019
41
1 224 m² · 451 m
Działka 8 979 zł
29.05.2019
63
143 m² · 696 m
Działka 140 000 zł
27.05.2019
28
5 061 m² · 941 m
Działka 69 000 zł
09.05.2019
68
1 012 m² · 420 m
Działka 49 500 zł
07.01.2019
33
1 500 m² · 383 m
Działka 9 000 zł
05.11.2018
10
860 m² · 930 m
Działka 7 000 zł
05.11.2018
1
5 531 m² · 968 m
Działka 4 000 zł
12.07.2018
2
1 665 m² · 172 m
Działka 294 000 zł
14.06.2018
140
2 100 m² · 654 m
Działka 40 000 zł
11.05.2018
70
570 m² · 35 m
Działka 38 000 zł
10.04.2018
94
404 m² · 641 m
Działka 30 000 zł
06.03.2018
71
425 m² · 651 m
Działka 1 000 zł
15.02.2018
4
247 m² · 753 m
Działka 89 000 zł
05.02.2018
57
1 550 m² · 596 m
Działka 2 530 zł
06.11.2017
12
204 m² · 431 m
Działka 63 800 zł
27.03.2017
24
2 704 m² · 581 m
Działka 63 000 zł
04.11.2016
28
2 245 m² · 648 m
Działka 71 000 zł
04.11.2016
30
2 368 m² · 648 m
Działka 40 000 zł
16.09.2016
2
17 965 m² · 400 m
Działka 2 706 zł
29.06.2016
34
80 m² · 846 m
Działka 78 500 zł
20.05.2016
31
2 542 m² · 648 m
Działka 55 000 zł
01.02.2016
29
1 922 m² · 581 m
Działka 122 000 zł
14.09.2015
109
1 117 m² · 861 m
Działka 26 480 zł
26.05.2015
80
331 m² · 117 m
Działka 75 000 zł
18.05.2015
25
3 015 m² · 744 m
Działka 40 000 zł
07.05.2015
42
956 m² · 354 m
Działka 50 000 zł
16.04.2015
49
1 023 m² · 905 m
Działka 64 640 zł
27.03.2015
42
1 528 m² · 648 m
Działka 64 480 zł
27.03.2015
42
1 526 m² · 649 m
Działka 4 500 zł
20.02.2015
3
1 402 m² · 749 m
Działka 29 500 zł
06.02.2015
3
9 974 m² · 924 m
Działka 2 zł
05.01.2015
0
343 m² · 609 m
Działka 40 000 zł
18.12.2014
25
1 580 m² · 338 m
Działka 60 000 zł
27.11.2014
12
5 040 m² · 377 m
Działka 25 600 zł
24.11.2014
14
1 815 m² · 877 m
Działka 21 000 zł
01.08.2014
7
3 010 m² · 578 m
Działka 52 500 zł
24.07.2014
52
1 007 m² · 706 m
Działka 7 740 zł
17.02.2014
45
172 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
27.01.2014
29
1 700 m² · 422 m
Działka 20 000 zł
25.11.2013
24
831 m² · 610 m
Działka 50 000 zł
25.11.2013
40
1 243 m² · 637 m
Działka 54 200 zł
05.11.2013
62
870 m² · 507 m
Działka 35 000 zł
16.10.2013
48
723 m² · 157 m
Działka 2 116 zł
16.10.2013
43
49 m² · 774 m
Działka 50 000 zł
10.10.2013
11
4 641 m² · 594 m
Działka 66 000 zł
19.09.2013
64
1 033 m² · 643 m
Działka 52 000 zł
31.08.2013
77
674 m² · 878 m
Działka 20 000 zł
14.08.2013
1
27 700 m² · 979 m
Działka 25 000 zł
30.07.2013
8
3 000 m² · 778 m
Działka 40 000 zł
28.05.2013
32
1 256 m² · 608 m
Działka 9 000 zł
18.10.2012
6
1 570 m² · 861 m
Działka 79 000 zł
22.08.2012
71
1 107 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
18.06.2012
19
4 308 m² · 696 m
Działka 60 000 zł
15.06.2012
60
1 004 m² · 661 m
Działka 53 000 zł
03.12.2011
23
2 343 m² · 956 m
Działka 75 000 zł
18.05.2011
68
1 107 m² · 439 m
Działka 1 230 000 zł
27.12.2010
575
2 139 m² · 614 m
Działka 265 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Szkolna 4A · 15.11.2010
265
999 m² · 92 m
Działka 95 000 zł
18.10.2010
45
2 100 m² · 654 m
Działka 13 690 zł
23.09.2010
10
1 369 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
20.08.2010
55
911 m² · 408 m
Działka 8 000 zł
12.08.2010
37
214 m² · 261 m
Działka 95 000 zł
22.07.2010
26
3 604 m² · 758 m
Działka 50 000 zł
17.07.2010
8
6 604 m² · 159 m
Działka 90 000 zł
15.06.2010
87
1 033 m² · 92 m
Działka 55 000 zł
15.06.2010
77
718 m² · 95 m
Działka 60 000 zł
06.05.2010
47
1 267 m² · 611 m
Działka 65 000 zł
08.02.2010
48
1 366 m² · 630 m
Działka 500 000 zł
31.12.2009
553
904 m² · 590 m
Działka 10 000 zł
04.09.2009
2
5 223 m² · 826 m
Działka 150 600 zł
18.08.2009
21
7 174 m² · 406 m
Działka 47 000 zł
31.07.2009
25
1 851 m² · 907 m
Działka 336 000 zł
20.07.2009
730
460 m² · 340 m
Działka 4 500 zł
20.07.2009
10
459 m² · 842 m
Działka 40 000 zł
09.07.2009
43
921 m² · 349 m
Działka 86 000 zł
29.06.2009
66
1 295 m² · 516 m
Działka 10 000 zł
22.06.2009
2
4 936 m² · 875 m
Działka 67 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Juliusza Kossaka 28A · 28.05.2009
107
626 m² · 763 m
Działka 90 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Limanowska 51c · 11.05.2009
79
1 133 m² · 529 m
Działka 5 000 zł
18.02.2009
1
5 682 m² · 316 m
Działka 75 000 zł
15.01.2009
69
1 092 m² · 543 m
Działka 42 120 zł
05.12.2008
7
6 480 m² · 486 m
Działka 64 500 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Słoneczna 62A · 02.12.2008
65
985 m² · 365 m
Działka 123 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Słoneczna 9 · 24.11.2008
23
5 436 m² · 711 m
Działka 28 000 zł
02.10.2008
43
658 m² · 168 m
Działka 75 000 zł
18.09.2008
59
1 274 m² · 117 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 672 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.08.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
672 m²
Cena za metr kwadratowy
74 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−29,1%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
22–47
0
47–72
Ta nieruchomość
2
72–97
3
97–122
0
122–147
0
147–172
0
172–197
2
197–222
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+210%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Golonkówka
6 000 zł 44 zł/m²
Golonkówka
142 500 zł 114 zł/m²
Golonkówka
90 000 zł 73 zł/m²
Nowy Wiśnicz
15 000 zł 82 zł/m²
Miejskie Pola
75 000 zł 105 zł/m²
Górzko
180 100 zł 113 zł/m²
Łacnówka
3 710 zł 7 zł/m²
Nowy Wiśnicz
264 000 zł 236 zł/m²
Nowy Wiśnicz
500 000 zł 202 zł/m²
Zagrody
75 000 zł 27 zł/m²
Miejskie Pola
100 000 zł 60 zł/m²
Nowy Wiśnicz
320 000 zł 58 zł/m²
Mędlówka
4 277 zł 7 zł/m²
Łacnówka
555 zł 2 zł/m²
Strona Północna
30 000 zł 5 zł/m²
Zagrody
10 000 zł 19 zł/m²
Bukowiec
30 000 zł 50 zł/m²
Zagrody
122 500 zł 123 zł/m²
Leksandrowa
90 000 zł 79 zł/m²
Strona Północna
200 000 zł 43 zł/m²
Zagrody
250 000 zł 76 zł/m²
Stara Wieś
100 000 zł 79 zł/m²
Ćków
94 450 zł 74 zł/m²
Strona Północna
70 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 695 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 627 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 681 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 210,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości