Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
25 000 zł
8
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120106_5.0010.1690 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1690
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.07.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120106_5.0010.1690Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
4 transakcje
45 zł/m²
2021
8 transakcji
76 zł/m²
2022
4 transakcje
25 zł/m²
2023
2 transakcje
89 zł/m²
2024
3 transakcje
51 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka — zł
18.12.2025
1 300 m² · 466 m
Działka 10 000 zł
22.10.2025
19
536 m² · 892 m
Działka — zł
04.09.2025
1 449 m² · 417 m
Działka 500 000 zł
23.07.2025
202
2 479 m² · 676 m
Działka 30 000 zł
30.05.2025
5
5 460 m² · 819 m
Działka 6 000 zł
06.05.2025
44
136 m² · 879 m
Działka 90 000 zł
14.03.2025
73
1 240 m² · 694 m
Działka 320 000 zł
13.02.2025
58
5 500 m² · 744 m
Działka 12 000 zł
10.12.2024
4
2 708 m² · 887 m
Działka 264 000 zł
09.12.2024
236
1 117 m² · 673 m
Działka 75 000 zł
28.11.2024
27
2 800 m² · 486 m
Działka 142 500 zł
24.10.2024
109
1 311 m² · 776 m
Działka 230 000 zł
28.06.2024
46
5 049 m² · 992 m
Działka 125 000 zł
13.05.2024
89
1 402 m² · 494 m
Działka 30 000 zł
04.10.2023
16
1 900 m² · 849 m
Działka 210 000 zł
17.08.2023
136
1 550 m² · 847 m
Działka 52 500 zł
05.01.2023
35
1 493 m² · 481 m
Działka 90 000 zł
19.12.2022
75
1 196 m² · 400 m
Działka 100 000 zł
19.12.2022
95
1 051 m² · 428 m
Działka 15 000 zł
13.05.2022
41
367 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
77
1 306 m² · 568 m
Działka 72 000 zł
22.11.2021
133
541 m² · 885 m
Działka 135 000 zł
16.11.2021
50
2 700 m² · 831 m
Działka 60 000 zł
13.07.2021
35
1 717 m² · 477 m
Działka 91 000 zł
02.07.2021
52
1 749 m² · 724 m
Działka 298 000 zł
22.06.2021
67
4 422 m² · 936 m
Działka 6 000 zł
01.06.2021
20
297 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
27.05.2021
27
3 665 m² · 952 m
Działka 52 000 zł
06.05.2021
40
1 303 m² · 652 m
Działka 40 000 zł
20.04.2021
70
570 m² · 776 m
Działka 2 020 zł
03.03.2021
56
36 m² · 787 m
Działka 71 000 zł
21.12.2020
51
1 400 m² · 848 m
Działka 60 000 zł
03.11.2020
67
900 m² · 496 m
Działka 38 000 zł
18.05.2020
52
733 m² · 629 m
Działka 12 000 zł
24.04.2020
5
2 488 m² · 733 m
Działka 150 000 zł
20.03.2020
14
10 700 m² · 274 m
Działka 205 000 zł
05.03.2020
97
2 115 m² · 865 m
Działka 12 000 zł
31.01.2020
5
2 504 m² · 697 m
Działka 79 000 zł
22.11.2019
27
2 876 m² · 910 m
Działka 200 000 zł
21.11.2019
180
1 114 m² · 753 m
Działka 120 000 zł
15.11.2019
87
1 374 m² · 892 m
Działka 48 000 zł
08.10.2019
54
886 m² · 541 m
Działka 56 000 zł
03.06.2019
31
1 782 m² · 956 m
Działka 140 000 zł
27.05.2019
28
5 061 m² · 858 m
Działka 69 000 zł
09.05.2019
68
1 012 m² · 974 m
Działka 54 000 zł
28.02.2019
29
1 882 m² · 971 m
Działka 49 500 zł
07.01.2019
33
1 500 m² · 570 m
Działka 9 225 zł
09.11.2018
4
2 400 m² · 680 m
Działka 6 700 zł
09.11.2018
4
1 493 m² · 686 m
Działka 7 700 zł
07.10.2018
5
1 706 m² · 674 m
Działka 4 000 zł
12.07.2018
2
1 665 m² · 802 m
Działka 80 000 zł
30.06.2018
25
3 209 m² · 878 m
Działka 294 000 zł
14.06.2018
140
2 100 m² · 751 m
Działka 40 000 zł
11.05.2018
70
570 m² · 776 m
Działka 47 500 zł
28.04.2018
37
1 297 m² · 908 m
Działka 54 000 zł
28.04.2018
36
1 506 m² · 908 m
Działka 190 000 zł
12.04.2018
70
2 731 m² · 437 m
Działka 38 000 zł
10.04.2018
94
404 m² · 887 m
Działka 50 000 zł
03.04.2018
38
1 313 m² · 901 m
Działka 30 000 zł
06.03.2018
71
425 m² · 909 m
Działka 522 000 zł
23.01.2018
185
2 821 m² · 450 m
Działka 2 530 zł
06.11.2017
12
204 m² · 962 m
Działka 10 000 zł
19.10.2017
50
200 m² · 714 m
Działka 1 200 zł
15.09.2017
28
43 m² · 716 m
Działka 60 000 zł
28.03.2017
43
1 411 m² · 753 m
Działka 63 800 zł
27.03.2017
24
2 704 m² · 561 m
Działka 55 000 zł
27.12.2016
46
1 188 m² · 726 m
Działka 40 000 zł
16.09.2016
2
17 965 m² · 379 m
Działka 55 000 zł
01.02.2016
29
1 922 m² · 561 m
Działka 2 180 zł
23.10.2015
1
2 700 m² · 992 m
Działka 122 000 zł
14.09.2015
109
1 117 m² · 673 m
Działka 26 480 zł
26.05.2015
80
331 m² · 865 m
Działka 75 000 zł
18.05.2015
25
3 015 m² · 654 m
Działka 50 000 zł
16.04.2015
49
1 023 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
13.03.2015
10
4 100 m² · 385 m
Działka 4 500 zł
20.02.2015
3
1 402 m² · 688 m
Działka 40 000 zł
18.12.2014
25
1 580 m² · 720 m
Działka 25 600 zł
24.11.2014
14
1 815 m² · 855 m
Działka 52 500 zł
24.07.2014
52
1 007 m² · 644 m
Działka 50 000 zł
27.01.2014
29
1 700 m² · 579 m
Działka 35 000 zł
21.11.2013
21
1 700 m² · 630 m
Działka 54 200 zł
05.11.2013
62
870 m² · 771 m
Działka 2 116 zł
16.10.2013
43
49 m² · 747 m
Działka 35 000 zł
16.10.2013
48
723 m² · 878 m
Działka 66 000 zł
19.09.2013
64
1 033 m² · 639 m
Działka 3 000 zł
29.08.2013
1
3 827 m² · 953 m
Działka 20 000 zł
14.08.2013
1
27 700 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
28.05.2013
32
1 256 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
02.08.2012
74
672 m² · 778 m
Działka 5 000 zł
02.08.2012
1
4 756 m² · 969 m
Działka 60 000 zł
15.06.2012
60
1 004 m² · 617 m
Działka 162 610 zł
14.03.2012
49
3 300 m² · 849 m
Działka 8 000 zł
02.11.2011
1
5 845 m² · 757 m
Działka 80 000 zł
10.10.2011
30
2 625 m² · 865 m
Działka 45 000 zł
20.09.2011
35
1 300 m² · 608 m
Działka 12 500 zł
02.06.2011
50
250 m² · 564 m
Działka 10 000 zł
22.04.2011
6
1 665 m² · 863 m
Działka 265 000 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Szkolna 4A · 15.11.2010
265
999 m² · 690 m
Działka 95 000 zł
18.10.2010
45
2 100 m² · 751 m
Działka 13 690 zł
23.09.2010
10
1 369 m² · 292 m
Działka 50 000 zł
20.08.2010
55
911 m² · 986 m
Działka 95 000 zł
22.07.2010
26
3 604 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
17.07.2010
8
6 604 m² · 867 m
Działka 15 000 zł
12.07.2010
2
9 100 m² · 870 m
Działka 90 000 zł
15.06.2010
87
1 033 m² · 845 m
Działka 55 000 zł
15.06.2010
77
718 m² · 861 m
Działka 14 000 zł
07.06.2010
11
1 278 m² · 863 m
Działka 15 000 zł
07.01.2010
9
1 593 m² · 860 m
Działka 70 000 zł
15.09.2009
70
1 000 m² · 501 m
Działka 10 000 zł
04.09.2009
2
5 223 m² · 514 m
Działka 336 000 zł
20.07.2009
730
460 m² · 679 m
Działka 8 490 zł
16.07.2009
2
3 400 m² · 907 m
Działka 40 000 zł
09.07.2009
43
921 m² · 763 m
Działka 10 000 zł
22.06.2009
2
4 936 m² · 559 m
Działka 90 000 zł
07.05.2009
53
1 700 m² · 630 m
Działka 5 000 zł
18.02.2009
1
5 682 m² · 756 m
Działka 25 000 zł
08.01.2009
25
1 000 m² · 865 m
Działka 64 500 zł
Nowy Wiśnicz, ul. Słoneczna 62A · 02.12.2008
65
985 m² · 796 m
Działka 28 000 zł
02.10.2008
43
658 m² · 858 m
Działka 20 000 zł
23.09.2008
14
1 400 m² · 679 m
Działka 75 000 zł
18.09.2008
59
1 274 m² · 865 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−79,7%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
7–13
1
13–19
0
19–25
0
25–31
0
31–37
1
37–43
1
43–49
1
49–55
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 3 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Nowy Wiśnicz) ?
- Cena o 79,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Nowy Wiśnicz) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+28,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strona Północna
15 000 zł 41 zł/m²
Miejskie Pola
18 969 zł 57 zł/m²
Stara Wieś
10 000 zł 49 zł/m²
Zalipie
43 000 zł 14 zł/m²
Stary Wiśnicz
30 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 51.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 827 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 009 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 136 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Nowy Wiśnicz).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Nowy Wiśnicz).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości