Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
21 500 zł
13
zł / m²
1 719 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 719 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 719 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2159/5 (867 m²) oraz działkę nr 2159/6 (852 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120303_4.0001.2159/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2159/5
Powierzchnia ewidencyjna
867 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
21 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120303_4.0001.2159/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2159/6
Powierzchnia ewidencyjna
852 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
21 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_4.0001.2159/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2019
2 transakcje
29 zł/m²
2020
4 transakcje
74 zł/m²
2021
7 transakcji
56 zł/m²
2022
6 transakcji
13 zł/m²
2023
6 transakcji
13 zł/m²
2024
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka — zł
26.09.2025
845 m² · 917 m
Działka 223 920 zł
02.06.2025
120
1 866 m² · 842 m
Działka 243 000 zł
24.01.2025
120
2 025 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
24.10.2024
14
1 429 m² · 853 m
Działka 135 999 zł
09.09.2024
123
1 106 m² · 983 m
Działka 115 320 zł
26.08.2024
120
961 m² · 936 m
Działka 10 000 zł
27.05.2024
13
779 m² · 399 m
Działka 10 952 zł
27.05.2024
29
376 m² · 823 m
Działka 188 100 zł
15.05.2024
100
1 881 m² · 897 m
Działka 10 000 zł
19.03.2024
79
126 m² · 691 m
Działka 13 500 zł
14.02.2024
6
2 309 m² · 447 m
Działka 435 000 zł
29.12.2023
804
541 m² · 551 m
Działka 30 000 zł
04.12.2023
18
1 680 m² · 299 m
Działka 16 770 zł
14.09.2023
5
3 289 m² · 886 m
Działka 9 000 zł
25.08.2023
8
1 067 m² · 432 m
Działka 7 980 zł
05.07.2023
8
1 048 m² · 313 m
Działka 7 581 zł
05.07.2023
8
908 m² · 974 m
Działka 80 000 zł
22.06.2023
23
3 456 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
27.09.2022
25
1 987 m² · 529 m
Działka 115 000 zł
26.09.2022
88
1 313 m² · 963 m
Działka 8 571 zł
21.09.2022
23
376 m² · 823 m
Działka 22 128 zł
13.09.2022
23
982 m² · 823 m
Działka 15 000 zł
22.08.2022
24
628 m² · 510 m
Działka 25 000 zł
08.08.2022
13
1 863 m² · 685 m
Działka 4 620 zł
14.04.2022
110
42 m² · 238 m
Działka 15 000 zł
25.11.2021
15
975 m² · 851 m
Działka 63 000 zł
03.11.2021
35
1 820 m² · 967 m
Działka 15 000 zł
21.10.2021
13
1 155 m² · 864 m
Działka 45 000 zł
01.10.2021
39
1 141 m² · 807 m
Działka 105 000 zł
29.07.2021
97
1 086 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
22.06.2021
11
1 342 m² · 729 m
Działka 80 000 zł
27.05.2021
31
2 584 m² · 507 m
Działka 80 000 zł
10.05.2021
74
1 086 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
30.03.2021
74
1 086 m² · 645 m
Działka 80 000 zł
30.03.2021
74
1 076 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
11.12.2020
31
3 207 m² · 910 m
Działka 28 000 zł
15.10.2020
52
537 m² · 958 m
Działka 145 600 zł
08.07.2020
26
5 602 m² · 638 m
Działka 27 500 zł
02.07.2020
26
1 043 m² · 294 m
Działka 98 000 zł
05.12.2019
57
1 722 m² · 953 m
Działka 7 000 zł
30.05.2019
7
1 067 m² · 432 m
Działka 35 000 zł
12.04.2019
48
722 m² · 730 m
Działka 93 000 zł
08.11.2018
54
1 716 m² · 776 m
Działka 22 000 zł
24.07.2018
13
1 748 m² · 761 m
Działka 130 000 zł
29.05.2018
87
1 501 m² · 607 m
Działka 4 000 zł
10.05.2018
10
382 m² · 956 m
Działka 5 067 zł
19.01.2018
58
88 m² · 760 m
Działka 2 000 zł
10.10.2017
31
65 m² · 957 m
Działka 8 879 zł
25.09.2017
55
162 m² · 554 m
Działka 25 000 zł
11.04.2017
11
2 273 m² · 571 m
Działka 60 000 zł
10.01.2017
18
3 427 m² · 350 m
Działka 40 000 zł
18.11.2016
30
1 335 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
18.02.2016
45
1 106 m² · 983 m
Działka 27 000 zł
04.01.2016
42
639 m² · 918 m
Działka 4 748 zł
22.12.2015
4
1 187 m² · 361 m
Działka 15 895 zł
05.11.2015
17
935 m² · 876 m
Działka 17 500 zł
11.06.2015
10
1 798 m² · 281 m
Działka 22 500 zł
11.06.2015
16
1 431 m² · 295 m
Działka 15 000 zł
16.01.2015
13
1 139 m² · 872 m
Działka 35 000 zł
01.12.2014
11
3 058 m² · 883 m
Działka 2 200 zł
05.11.2014
1
2 122 m² · 330 m
Działka 50 000 zł
03.10.2014
40
1 254 m² · 109 m
Działka 152 000 zł
Balin, ul. Kowalska 1 · 26.05.2014
201
757 m² · 966 m
Działka 9 200 zł
06.02.2014
3
2 856 m² · 478 m
Działka 20 000 zł
23.11.2013
37
541 m² · 551 m
Działka 5 500 zł
04.10.2013
2
2 726 m² · 531 m
Działka 220 000 zł
04.07.2013
16
13 643 m² · 231 m
Działka 24 000 zł
21.06.2013
8
3 025 m² · 322 m
Działka 107 000 zł
03.06.2013
47
2 283 m² · 558 m
Działka 20 000 zł
08.04.2013
13
1 521 m² · 303 m
Działka 60 000 zł
20.03.2013
40
1 500 m² · 126 m
Działka 36 000 zł
12.02.2013
68
526 m² · 471 m
Działka 8 100 zł
04.01.2013
50
162 m² · 554 m
Działka 1 700 zł
23.11.2012
23
73 m² · 869 m
Działka 25 050 zł
14.11.2012
50
501 m² · 833 m
Działka 160 000 zł
30.08.2012
76
2 101 m² · 569 m
Działka 28 000 zł
14.02.2012
12
2 241 m² · 474 m
Działka 270 000 zł
Balin, ul. Ks. Maksymiliana Kolbego 29 · 02.02.2012
97
2 789 m² · 641 m
Działka 215 000 zł
Balin, ul. Romualda Traugutta 17 · 09.11.2011
228
945 m² · 574 m
Działka 7 000 zł
07.11.2011
5
1 374 m² · 328 m
Działka 10 000 zł
31.10.2011
5
2 125 m² · 958 m
Działka 65 000 zł
22.07.2011
55
1 172 m² · 614 m
Działka 15 000 zł
28.03.2011
9
1 654 m² · 239 m
Działka 619 zł
04.03.2011
34
18 m² · 587 m
Działka 12 000 zł
14.01.2011
15
777 m² · 982 m
Działka 13 000 zł
29.12.2010
17
755 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
Balin, ul. Wyzwolenia 79A · 28.12.2010
51
584 m² · 930 m
Działka 24 000 zł
22.12.2010
46
526 m² · 471 m
Działka 100 000 zł
22.12.2010
67
1 502 m² · 629 m
Działka 51 200 zł
Balin, ul. Chrzanowska 9A · 22.12.2010
50
1 027 m² · 798 m
Działka 17 200 zł
29.11.2010
32
541 m² · 551 m
Działka 6 000 zł
22.11.2010
20
300 m² · 907 m
Działka 55 000 zł
26.08.2010
47
1 172 m² · 614 m
Działka 220 000 zł
04.08.2010
201
1 092 m² · 145 m
Działka 100 000 zł
Balin, ul. Emila Zegadłowicza 8 · 15.10.2009
123
813 m² · 662 m
Działka 3 000 zł
24.08.2009
9
330 m² · 927 m
Działka 10 000 zł
11.08.2009
8
1 195 m² · 746 m
Działka 91 290 zł
20.04.2009
30
3 043 m² · 853 m
Działka 62 580 zł
20.04.2009
40
1 564 m² · 946 m
Działka 9 000 zł
24.09.2007
7
1 251 m² · 533 m
Działka 105 000 zł
06.08.2007
16
6 765 m² · 934 m
Działka 3 500 zł
10.05.2007
7
503 m² · 666 m
Działka 364 000 zł
Balin, ul. Łąkowa 7 · 26.04.2007
446
816 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
05.04.2007
6
1 672 m² · 523 m
Działka 15 000 zł
26.01.2007
10
1 570 m² · 643 m
Działka 27 400 zł
09.10.2006
16
1 722 m² · 953 m
Działka 4 000 zł
25.07.2006
14
278 m² · 585 m
Działka 4 000 zł
24.07.2006
6
673 m² · 927 m
Działka 8 700 zł
14.07.2006
7
1 209 m² · 658 m
Działka 30 300 zł
12.04.2006
25
1 212 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
05.12.2005
48
1 660 m² · 644 m
Działka 57 500 zł
01.09.2005
23
2 460 m² · 850 m
Działka 21 000 zł
24.08.2005
16
1 346 m² · 626 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 719 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
21 500 zł
Powierzchnia
1 719 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
21 500 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91,6%
mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
78–115
3
115–153
0
153–190
0
190–227
0
227–264
1
264–302
1
302–339
1
339–376
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 186 m ?
- Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+19,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ratki
60 000 zł 59 zł/m²
Małe Piaski
113 000 zł 123 zł/m²
Osiedle Północ
900 000 zł 408 zł/m²
Kopanina
417 000 zł 302 zł/m²
Kopanina
415 500 zł 300 zł/m²
Kąty
203 000 zł 141 zł/m²
Kąty
180 000 zł 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
33 193 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
33 382 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
31 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości