Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 974 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 402 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.12.2015 22 Lipca 64, Trzebinia

Cena brutto

402 zł

zł / m²

3 974,23 m²

Powierzchnia

2 działki i 10 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 974 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 353 m². Łączna cena transakcji wyniosła 402 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to 22 Lipca 64, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (2 571 m²), budynek nr 1_BUD (921 m²), budynek nr 2_BUD (113 m²), budynek nr 3_BUD (86 m²), budynek nr 4_BUD (178 m²), budynek nr 5_BUD (24 m²), budynek nr 6_BUD (28 m²), budynek nr 7_BUD (28 m²), budynek nr 8_BUD (7 m²), budynek nr 9_BUD (17 m²), działkę nr 1218 (8 405 m²) oraz działkę nr 1424 (948 m²).

Dane transakcji

Elementy 12

Skład transakcji 2 działki i 10 budynków

Pow. działek 9 353 m²

Śr. cena / m² (szac.) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.12.2015

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres 22 Lipca 64, Trzebinia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu 22 Lipca 64, Trzebinia

Składniki transakcji

12 składników

Id budynku

120305_4.0015.1424.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

29.12.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Adres

Trzebinia, ul. 22 Lipca 64

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_4.0015.1218 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1218

Powierzchnia ewidencyjna

8 405 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

402 zł

Śr. cena / m² (szac.)

0 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

29.12.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Adres

Trzebinia, ul. 22 Lipca 64

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_4.0015.1424 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1424

Powierzchnia ewidencyjna

948 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

402 zł

Śr. cena / m² (szac.)

0 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

29.12.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.1469Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 865 zł/m² 2021 18 transakcji

3 519 zł/m² 2022 26 transakcji

2 691 zł/m² 2023 8 transakcji

3 499 zł/m² 2024 12 transakcji

3 050 zł/m² 2025 20 transakcji

3 761 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu 22 Lipca 64, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wodna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Trzebinia, ul. 22 Lipca 64

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 10 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica 22 Lipca Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wodna, Trzebinia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

402 zł

Powierzchnia

3 974,23 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 402 zł 0 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −100% mediana: 6 857 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 052–1 950

0 1 950–2 848

0 2 848–3 746

0 3 746–4 644

0 4 644–5 542

1 5 542–6 440

0 6 440–7 338

4 7 338–8 237

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 72 m ?
Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 37 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 857 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Dworska 16,6 m² · 2025-01 · 713 m ul. Dworska 83,7 m² · 2025-01 · 720 m ul. Cicha 109,6 m² · 2025-06 · 921 m ul. Graniczna 104,6 m² · 2025-03 · 948 m Trzebionka 21 m² · 2025-04 · 1541 m ul. św. Stanisława 35,8 m² · 2025-07 · 1582 m ul. św. Stanisława 143,9 m² · 2025-07 · 1591 m ul. Piłsusdskiego 146,1 m² · 2025-09 · 1760 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

18 121 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?

8 650,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?

92,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?

22,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

18 296 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

17 773 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.