Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
49 000 zł
47
zł / m²
1 048 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 048 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 048 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 533/4 (1 013 m²) oraz działkę nr 537/15 (35 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120305_4.0014.533/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
533/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 013 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
49 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120305_4.0014.537/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
537/15
Powierzchnia ewidencyjna
35 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
49 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120305_4.0014.533/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.533/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120305_4.0014.537/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0014.537/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
294 zł/m²
2020
1 transakcja
52 zł/m²
2021
8 transakcji
42 zł/m²
2022
13 transakcji
43 zł/m²
2023
6 transakcji
28 zł/m²
2024
8 transakcji
96 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 104 000 zł
30.12.2025
20
5 162 m² · 955 m
Działka 18 500 zł
11.12.2025
123
150 m² · 43 m
Działka 6 537 zł
09.12.2025
113
58 m² · 694 m
Działka 29 500 zł
27.10.2025
20
1 480 m² · 623 m
Działka 8 600 zł
29.08.2025
79
109 m² · 379 m
Działka 222 500 zł
08.05.2025
415
536 m² · 987 m
Działka 11 000 zł
30.04.2025
26
423 m² · 774 m
Działka 415 000 zł
29.04.2025
307
1 352 m² · 870 m
Działka 6 000 zł
28.02.2025
8
731 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
09.01.2025
12
2 507 m² · 892 m
Działka 3 140 zł
15.10.2024
8
399 m² · 618 m
Działka 8 700 zł
08.10.2024
17
517 m² · 926 m
Działka 25 000 zł
23.09.2024
13
1 890 m² · 956 m
Działka 10 800 zł
19.09.2024
113
96 m² · 322 m
Działka 18 500 zł
04.09.2024
7
2 470 m² · 921 m
Działka 5 000 zł
19.08.2024
72
69 m² · 990 m
Działka 80 000 zł
14.08.2024
33
2 434 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
13.08.2024
8
1 211 m² · 935 m
Działka 5 000 zł
07.06.2024
7
722 m² · 570 m
Działka 275 000 zł
23.05.2024
432
637 m² · 489 m
Działka 200 000 zł
23.04.2024
82
2 442 m² · 577 m
Działka 180 000 zł
22.03.2024
225
800 m² · 489 m
Działka 5 050 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 67 · 12.03.2024
69
73 m² · 645 m
Działka 60 000 zł
06.02.2024
41
1 462 m² · 703 m
Działka 69 940 zł
20.11.2023
10
6 994 m² · 410 m
Działka 40 000 zł
15.11.2023
17
2 371 m² · 693 m
Działka 79 200 zł
03.11.2023
32
2 461 m² · 567 m
Działka 241 000 zł
26.10.2023
464
519 m² · 489 m
Działka 27 400 zł
03.04.2023
48
568 m² · 656 m
Działka 11 875 zł
07.03.2023
38
310 m² · 560 m
Działka 18 125 zł
14.02.2023
38
473 m² · 560 m
Działka 560 000 zł
06.02.2023
485
1 155 m² · 844 m
Działka 11 291 zł
12.12.2022
941
12 m² · 986 m
Działka 1 100 zł
28.11.2022
50
22 m² · 686 m
Działka 48 000 zł
22.11.2022
51
942 m² · 495 m
Działka 108 000 zł
11.10.2022
42
2 542 m² · 665 m
Działka 10 000 zł
06.10.2022
10
1 037 m² · 616 m
Działka 15 000 zł
19.08.2022
93
162 m² · 616 m
Działka 6 500 zł
04.08.2022
10
628 m² · 515 m
Działka 30 000 zł
01.08.2022
30
1 000 m² · 822 m
Działka 10 000 zł
14.06.2022
35
284 m² · 656 m
Działka 220 000 zł
14.06.2022
78
2 819 m² · 969 m
Działka 2 300 zł
10.06.2022
52
44 m² · 686 m
Działka 70 725 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 67 · 30.05.2022
45
1 589 m² · 655 m
Działka 110 000 zł
24.03.2022
81
1 365 m² · 685 m
Działka 19 000 zł
08.03.2022
39
491 m² · 675 m
Działka 11 360 zł
03.02.2022
40
284 m² · 656 m
Działka 8 000 zł
30.12.2021
18
451 m² · 976 m
Działka 7 600 zł
16.12.2021
77
99 m² · 545 m
Działka 50 000 zł
24.11.2021
26
1 956 m² · 506 m
Działka 10 000 zł
12.10.2021
6
1 668 m² · 672 m
Działka 140 000 zł
12.10.2021
48
2 946 m² · 737 m
Działka 1 000 zł
01.10.2021
2
406 m² · 495 m
Działka 20 000 zł
22.09.2021
12
1 684 m² · 629 m
Działka 35 000 zł
27.08.2021
17
2 073 m² · 957 m
Działka 290 000 zł
18.08.2021
251
1 155 m² · 844 m
Działka 4 127 zł
16.08.2021
70
59 m² · 707 m
Działka 80 000 zł
28.07.2021
61
1 321 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
01.07.2021
22
2 694 m² · 856 m
Działka 20 000 zł
14.04.2021
16
1 250 m² · 856 m
Działka 56 000 zł
04.02.2021
43
1 295 m² · 592 m
Działka 44 000 zł
30.11.2020
41
1 076 m² · 714 m
Działka 107 000 zł
30.11.2020
39
2 731 m² · 749 m
Działka 66 500 zł
13.10.2020
53
1 256 m² · 763 m
Działka 73 000 zł
02.10.2020
57
1 271 m² · 743 m
Działka 46 500 zł
02.09.2020
32
1 456 m² · 801 m
Działka 18 514 zł
11.02.2020
77
241 m² · 468 m
Działka 1 870 zł
11.10.2019
69
27 m² · 992 m
Działka 62 000 zł
20.08.2019
54
1 155 m² · 844 m
Działka 62 000 zł
29.07.2019
17
3 548 m² · 894 m
Działka 34 000 zł
15.07.2019
29
1 155 m² · 844 m
Działka 8 000 zł
04.07.2019
4
1 956 m² · 506 m
Działka 75 000 zł
29.04.2019
26
2 933 m² · 708 m
Działka 5 000 zł
29.04.2019
20
251 m² · 744 m
Działka 77 500 zł
14.11.2018
59
1 316 m² · 644 m
Działka 2 200 zł
09.10.2018
4
550 m² · 777 m
Działka 8 000 zł
02.10.2018
14
584 m² · 341 m
Działka 5 000 zł
16.07.2018
22
223 m² · 807 m
Działka 20 000 zł
18.04.2018
12
1 722 m² · 897 m
Działka 500 zł
19.03.2018
17
30 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
30.10.2017
19
2 080 m² · 529 m
Działka 56 000 zł
25.10.2017
43
1 295 m² · 592 m
Działka 10 000 zł
18.10.2017
18
541 m² · 580 m
Działka 2 500 zł
03.10.2017
56
45 m² · 328 m
Działka 45 000 zł
08.09.2017
120
376 m² · 376 m
Działka 1 200 zł
28.08.2017
3
458 m² · 625 m
Działka 10 000 zł
25.08.2017
5
1 906 m² · 434 m
Działka 11 700 zł
10.07.2017
35
337 m² · 417 m
Działka 30 000 zł
05.07.2017
13
2 306 m² · 963 m
Działka 20 000 zł
24.05.2017
14
1 430 m² · 515 m
Działka 1 500 zł
29.03.2017
24
62 m² · 885 m
Działka 40 000 zł
14.03.2017
13
2 993 m² · 571 m
Działka 95 500 zł
20.02.2017
18
5 291 m² · 929 m
Działka 62 500 zł
01.12.2016
30
2 071 m² · 872 m
Działka 5 019 zł
08.11.2016
21
239 m² · 929 m
Działka 2 100 zł
25.08.2016
5
423 m² · 988 m
Działka 20 000 zł
14.07.2016
9
2 270 m² · 943 m
Działka 53 000 zł
13.06.2016
44
1 218 m² · 869 m
Działka 48 000 zł
18.04.2016
22
2 199 m² · 939 m
Działka 10 300 zł
29.03.2016
50
206 m² · 89 m
Działka 16 000 zł
14.03.2016
11
1 512 m² · 491 m
Działka 50 000 zł
04.02.2016
22
2 271 m² · 585 m
Działka 65 290 zł
12.11.2015
74
880 m² · 142 m
Działka 800 zł
05.08.2015
3
280 m² · 366 m
Działka 454 300 zł
21.05.2015
62
7 380 m² · 822 m
Działka 49 500 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 82 · 12.05.2015
39
1 256 m² · 555 m
Działka 95 000 zł
Trzebinia, ul. Fabryczna 38 · 28.04.2015
137
695 m² · 680 m
Działka 41 500 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 76a · 10.04.2015
25
1 669 m² · 467 m
Działka 73 800 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 82a · 09.04.2015
56
1 315 m² · 584 m
Działka 73 000 zł
07.04.2015
49
1 487 m² · 739 m
Działka 8 000 zł
03.04.2015
5
1 539 m² · 314 m
Działka 124 000 zł
Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego 8a · 16.03.2015
27
4 618 m² · 158 m
Działka 733 941 zł
29.12.2014
185
3 971 m² · 873 m
Działka 8 891 800 zł
19.12.2014
202
44 099 m² · 448 m
Działka 57 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 78 · 14.11.2014
55
1 032 m² · 480 m
Działka 13 820 zł
14.11.2014
35
400 m² · 837 m
Działka 200 000 zł
Trzebinia, ul. Kwiatowa 56 · 13.08.2014
85
2 348 m² · 857 m
Działka 35 000 zł
29.07.2014
26
1 345 m² · 826 m
Działka 233 000 zł
Trzebinia, ul. Górna 2 · 17.06.2014
561
415 m² · 468 m
Działka 200 000 zł
Trzebinia, ul. Górna - · 31.05.2014
284
705 m² · 441 m
Działka 190 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 79 · 24.04.2014
241
790 m² · 761 m
Działka 64 000 zł
23.12.2013
44
1 459 m² · 721 m
Działka 30 000 zł
17.12.2013
20
1 471 m² · 928 m
Działka 43 050 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja - · 29.10.2013
35
1 233 m² · 599 m
Działka 570 zł
17.06.2013
30
19 m² · 841 m
Działka 20 000 zł
17.05.2013
20
1 012 m² · 577 m
Działka 70 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 13 · 02.05.2013
91
769 m² · 715 m
Działka 110 000 zł
Trzebinia, ul. Mariana Kasprzaka 3 · 09.04.2013
152
724 m² · 652 m
Działka 2 337 zł
20.03.2013
53
44 m² · 414 m
Działka 7 500 zł
19.03.2013
27
281 m² · 733 m
Działka 88 500 zł
19.03.2013
14
6 507 m² · 987 m
Działka 105 000 zł
Trzebinia, ul. Henryka Dąbrowskiego 10 · 17.12.2012
34
3 120 m² · 783 m
Działka 3 500 zł
12.11.2012
37
95 m² · 852 m
Działka 159 000 zł
Trzebinia - · 06.07.2012
157
1 011 m² · 509 m
Działka 200 zł
12.06.2012
0
1 087 m² · 736 m
Działka 55 000 zł
17.05.2012
54
1 016 m² · 971 m
Działka 45 000 zł
Trzebinia, ul. Kwiatowa 35 · 05.04.2012
34
1 326 m² · 591 m
Działka 28 000 zł
03.04.2012
28
1 011 m² · 543 m
Działka 10 368 zł
22.02.2012
64
162 m² · 209 m
Działka 43 000 zł
Trzebinia, ul. Rolna · 12.01.2012
43
1 005 m² · 943 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 048 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.06.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
49 000 zł
Powierzchnia
1 048 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
49 000 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−59,7%
mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6–27
Ta nieruchomość
0
27–47
0
47–68
1
68–88
1
88–109
4
109–129
1
129–150
4
150–170
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 72 m ?
- Cena o 59,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 129 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+36,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Miechów
3 140 zł 8 zł/m²
Podkrystynów
6 000 zł 8 zł/m²
Górka
99 000 zł 116 zł/m²
ul. Generała Sikorskiego
5 000 zł 3 zł/m²
Wikaryjka
113 000 zł 158 zł/m²
Płaczki
150 000 zł 148 zł/m²
Płaczki
170 000 zł 73 zł/m²
Wikaryjka
57 672 zł 117 zł/m²
Krze
110 000 zł 107 zł/m²
Wikaryjka
29 244 zł 116 zł/m²
Wikaryjka
33 084 zł 117 zł/m²
Krze
130 000 zł 159 zł/m²
Wikaryjka
220 000 zł 193 zł/m²
Na Wilku
180 000 zł 156 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,2%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 59,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości