Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2025 · Lipowa 23, Balin

  • 7 sierpnia 2025
  • Lipowa 23, Balin
  • 5 składników

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

2 092m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 092 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35734
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 23, Balin
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 092 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 23, Balin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2259/64 (2 092 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
2 092 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.2259/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 088,72 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 088,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Balin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 17 listopada 2025

    611 381 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2025

    Balin, ulica Wyzwolenia 124

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2025

    Balin, ulica Wyzwolenia 87

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 31 marca 2025

    Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 22D

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2024

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2024

    Balin, ulica Wiśniowa 35

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 23 lipca 2024

    Jaworzno, ulica Jałowcowa 4

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024

    Balin, ulica Grochowa 16A

    286 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 2 lutego 2024

    Jaworzno, ulica Jesienna 39

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2023

    Balin, ulica Jaworznicka 91

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 sierpnia 2023

    Balin, ulica Wyzwolenia

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 marca 2023, 55,5 m²

    Jaworzno, ulica Jesienna 32A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • w odległości 786 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2022

    Balin, ulica Ciasna 14

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    Balin, ulica Jaworznicka 106

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Balin, ulica Wyzwolenia 130

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Balin, ulica Jaworznicka 156

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 2 lipca 2021

    Jaworzno, ulica Jesienna 40

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2021, 117,44 m²

    Jaworzno, ulica Jałowcowa 1

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,44 m²
    • w odległości 668 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2020

    Balin, ulica Wyzwolenia

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2020

    Balin, ulica Jaworznicka 160

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2020

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2020

    Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 4

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2019

    Balin, ulica Morgowa 37C

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2019

    Balin, ulica Wyzwolenia 153

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2019

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2019

    Jaworzno, ulica Jałowcowa 12

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2019

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 19 marca 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2019

    Balin, ulica Wyzwolenia 87B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 21 września 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2018

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2018

    Balin, ulica Wyzwolenia 130

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2017

    Balin, ulica Szewska 27

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 maja 2017

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 stycznia 2017

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2016

    Balin, ulica Jaworznicka 65

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 11 czerwca 2015

    Jaworzno, ulica Jesienna 40

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Balin, ulica Morgowa 27

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 9 października 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2014

    Jaworzno, ulica Łazowa 16A

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl