Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 317 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.03.2017 Topolowa, Bolęcin

Cena brutto

78 000 zł

zł / m²

2 317 m²

Powierzchnia

7 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 317 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 317 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Topolowa, Bolęcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 615/182 (323 m²), działkę nr 615/191 (294 m²), działkę nr 615/194 (154 m²), działkę nr 615/194 (154 m²), działkę nr 615/195 (1 128 m²), działkę nr 615/196 (132 m²) oraz działkę nr 615/196 (132 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 7 działek

Powierzchnia działek 2 317 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 34 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.03.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Topolowa, Bolęcin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa, Bolęcin

Składniki transakcji

7 składników

Id działki

120305_5.0001.615/182 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/182

Powierzchnia ewidencyjna

323 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/191 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/191

Powierzchnia ewidencyjna

294 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/194 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/194

Powierzchnia ewidencyjna

154 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/194 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/194

Powierzchnia ewidencyjna

154 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/195 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/195

Powierzchnia ewidencyjna

1 128 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Adres

Bolęcin, ul. Topolowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/196 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/196

Powierzchnia ewidencyjna

132 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_5.0001.615/196 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

615/196

Powierzchnia ewidencyjna

132 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

78 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.03.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120305_5.0001.615/196

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.615/196Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_5.0001.615/195

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.615/195Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120305_5.0001.615/194

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.615/194Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

89 zł/m² 2020 7 transakcji

44 zł/m² 2021 10 transakcji

58 zł/m² 2022 20 transakcji

26 zł/m² 2023 7 transakcji

73 zł/m² 2024 16 transakcji

90 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa, Bolęcin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolęcin)

Sprzedane działki w pobliżu – Bolęcin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Topolowa Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - obszar wiejski, Bolęcin Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bolęcin, Bolęcin Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

78 000 zł

Powierzchnia

2 317 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 78 000 zł 34 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −69,9% mediana: 112 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 27–39

0 39–51

0 51–63

0 63–75

0 75–87

2 87–99

0 99–111

5 111–123

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 16 m ?
Cena o 69,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

112 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 702 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?

8 650,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?

92,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?

22,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

13 750 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 959 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 69,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,3%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 69,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.