Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
500 000 zł
54
zł / m²
9 299 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 299 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 54 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_5.0001.615/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
615/4
Powierzchnia ewidencyjna
9 299 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
500 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.615/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2020
6 transakcji
36 zł/m²
2021
9 transakcji
86 zł/m²
2022
17 transakcji
69 zł/m²
2023
6 transakcji
43 zł/m²
2024
13 transakcji
141 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 149 000 zł
15.01.2026
142
1 050 m² · 927 m
Działka 115 000 zł
02.12.2025
144
800 m² · 750 m
Działka 488 000 zł
07.11.2025
736
663 m² · 147 m
Działka 170 000 zł
01.10.2025
400
425 m² · 787 m
Działka 130 000 zł
12.09.2025
96
1 350 m² · 865 m
Działka 480 000 zł
21.08.2025
672
714 m² · 165 m
Działka 166 000 zł
18.08.2025
383
434 m² · 850 m
Działka 155 000 zł
16.05.2025
122
1 270 m² · 560 m
Działka 97 000 zł
15.05.2025
9
11 388 m² · 804 m
Działka 167 000 zł
06.05.2025
216
773 m² · 976 m
Działka 121 500 zł
18.03.2025
141
860 m² · 930 m
Działka 15 000 zł
12.03.2025
89
169 m² · 111 m
Działka 1 000 zł
11.03.2025
25
40 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
06.12.2024
27
2 236 m² · 912 m
Działka 300 000 zł
06.12.2024
43
6 950 m² · 964 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
87
689 m² · 363 m
Działka 150 000 zł
23.10.2024
145
1 036 m² · 792 m
Działka 83 000 zł
05.09.2024
161
515 m² · 924 m
Działka 93 095 zł
12.08.2024
148
628 m² · 690 m
Działka 106 905 zł
12.08.2024
151
708 m² · 690 m
Działka 20 000 zł
05.07.2024
39
514 m² · 787 m
Działka 72 500 zł
13.05.2024
84
868 m² · 152 m
Działka 2 760 zł
Bolęcin, ul. Brzozowa · 17.04.2024
69
40 m² · 794 m
Działka 260 000 zł
Bolęcin, ul. Krakowska 37 · 12.04.2024
78
3 328 m² · 953 m
Działka 95 000 zł
03.04.2024
111
853 m² · 879 m
Działka 1 050 000 zł
18.01.2024
48
22 039 m² · 783 m
Działka 70 000 zł
12.09.2023
66
1 055 m² · 76 m
Działka 145 000 zł
04.09.2023
67
2 163 m² · 712 m
Działka 230 000 zł
14.07.2023
69
3 324 m² · 127 m
Działka 120 000 zł
30.05.2023
72
1 659 m² · 692 m
Działka 28 000 zł
17.04.2023
14
2 044 m² · 185 m
Działka 170 000 zł
13.03.2023
101
1 680 m² · 879 m
Działka 24 000 zł
14.12.2022
9
2 620 m² · 281 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 694 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 693 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 693 m² · 712 m
Działka 128 000 zł
18.11.2022
120
1 068 m² · 378 m
Działka 9 000 zł
17.11.2022
55
163 m² · 165 m
Działka 180 000 zł
15.11.2022
76
2 353 m² · 969 m
Działka 15 900 zł
17.10.2022
50
318 m² · 684 m
Działka 95 000 zł
21.09.2022
108
879 m² · 160 m
Działka 118 500 zł
Bolęcin, ul. Piaskowa · 14.09.2022
100
1 188 m² · 976 m
Działka 240 000 zł
02.09.2022
85
2 824 m² · 712 m
Działka 20 000 zł
26.08.2022
4
5 013 m² · 540 m
Działka 95 000 zł
22.06.2022
109
871 m² · 150 m
Działka 99 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 03.06.2022
66
1 509 m² · 830 m
Działka 99 000 zł
13.05.2022
59
1 680 m² · 879 m
Działka 140 000 zł
31.03.2022
94
1 489 m² · 869 m
Działka 409 500 zł
21.03.2022
398
1 030 m² · 345 m
Działka 109 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 14.03.2022
69
1 584 m² · 809 m
Działka 55 000 zł
12.01.2022
42
1 301 m² · 879 m
Działka 369 zł
20.12.2021
62
6 m² · 968 m
Działka 409 619 zł
19.10.2021
397
1 031 m² · 345 m
Działka 35 000 zł
12.10.2021
61
575 m² · 253 m
Działka 30 000 zł
08.10.2021
7
4 207 m² · 363 m
Działka 10 000 zł
Bolęcin, ul. Krótka · 31.08.2021
36
275 m² · 808 m
Działka 3 000 zł
Bolęcin, ul. Komornicka · 22.07.2021
53
57 m² · 128 m
Działka 140 000 zł
30.06.2021
56
2 519 m² · 164 m
Działka 153 000 zł
31.05.2021
99
1 549 m² · 842 m
Działka 40 000 zł
Bolęcin, ul. Krakowska · 28.05.2021
26
1 516 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
09.03.2021
19
4 254 m² · 627 m
Działka 60 000 zł
25.01.2021
28
2 107 m² · 783 m
Działka 60 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 25.01.2021
26
2 328 m² · 802 m
Działka — zł
31.12.2020
877 m² · 768 m
Działka 15 300 zł
21.12.2020
11
1 354 m² · 322 m
Działka 32 000 zł
19.11.2020
24
1 354 m² · 322 m
Działka — zł
16.11.2020
3 806 m² · 801 m
Działka 70 000 zł
13.11.2020
76
920 m² · 110 m
Działka 120 000 zł
19.10.2020
59
2 028 m² · 976 m
Działka 332 000 zł
28.08.2020
121
2 749 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
27.07.2020
28
1 799 m² · 685 m
Działka 332 000 zł
14.07.2020
121
2 750 m² · 801 m
Działka 329 000 zł
10.06.2020
120
2 750 m² · 801 m
Działka 10 660 zł
27.04.2020
33
319 m² · 908 m
Działka 329 000 zł
15.04.2020
120
2 751 m² · 801 m
Działka 82 000 zł
27.02.2020
63
1 312 m² · 927 m
Działka 330 000 zł
03.02.2020
120
2 751 m² · 801 m
Działka 320 000 zł
17.01.2020
116
2 750 m² · 801 m
Działka 62 000 zł
Bolęcin, ul. Sportowa · 15.01.2020
89
700 m² · 850 m
Działka 17 300 zł
Bolęcin, ul. Kamienna · 10.01.2020
36
476 m² · 700 m
Działka 1 080 zł
20.12.2019
49
22 m² · 104 m
Działka 343 700 zł
06.12.2019
125
2 750 m² · 801 m
Działka 63 650 zł
14.11.2019
85
751 m² · 958 m
Działka 73 000 zł
16.10.2019
80
918 m² · 719 m
Działka 93 000 zł
11.10.2019
103
899 m² · 999 m
Działka 319 000 zł
01.10.2019
116
2 756 m² · 801 m
Działka 66 000 zł
07.08.2019
85
773 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
01.07.2019
29
1 716 m² · 691 m
Działka 95 000 zł
10.06.2019
83
1 150 m² · 267 m
Działka 10 150 zł
23.04.2019
35
290 m² · 995 m
Działka 52 000 zł
Bolęcin, ul. Kamienna 12 · 01.03.2019
39
1 321 m² · 717 m
Działka 65 000 zł
24.01.2019
32
2 002 m² · 322 m
Działka 35 000 zł
16.01.2019
4
7 966 m² · 230 m
Działka 12 160 zł
Bolęcin, ul. Rekreacyjna 6 · 19.12.2018
40
304 m² · 638 m
Działka 72 500 zł
30.11.2018
81
900 m² · 979 m
Działka 72 500 zł
30.11.2018
81
899 m² · 989 m
Działka 105 000 zł
27.11.2018
69
1 522 m² · 663 m
Działka 77 000 zł
23.10.2018
11
7 290 m² · 820 m
Działka 75 000 zł
28.09.2018
12
6 501 m² · 860 m
Działka 6 000 zł
17.09.2018
41
145 m² · 537 m
Działka 6 000 zł
03.09.2018
10
601 m² · 746 m
Działka 115 000 zł
24.08.2018
62
1 865 m² · 278 m
Działka 83 000 zł
28.06.2018
20
4 248 m² · 395 m
Działka 11 320 zł
29.05.2018
3
3 998 m² · 692 m
Działka 55 000 zł
08.05.2018
53
1 029 m² · 519 m
Działka 60 000 zł
30.04.2018
55
1 100 m² · 548 m
Działka 3 100 zł
30.04.2018
25
123 m² · 820 m
Działka 63 700 zł
27.04.2018
71
900 m² · 979 m
Działka 63 700 zł
25.04.2018
71
899 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
20.04.2018
32
2 154 m² · 992 m
Działka 82 000 zł
22.01.2018
77
1 068 m² · 378 m
Działka 630 zł
Bolęcin, ul. Brzozowa 4 · 27.12.2017
35
18 m² · 712 m
Działka 88 400 zł
21.11.2017
53
1 680 m² · 879 m
Działka 46 500 zł
20.10.2017
52
899 m² · 999 m
Działka 1 960 zł
25.04.2017
35
56 m² · 981 m
Działka 78 000 zł
Bolęcin, ul. Topolowa · 30.03.2017
34
2 317 m² · 400 m
Działka 4 000 zł
02.02.2017
5
847 m² · 185 m
Działka 95 000 zł
02.02.2017
40
2 383 m² · 213 m
Działka 30 000 zł
29.12.2016
49
611 m² · 866 m
Działka 4 080 zł
Bolęcin, ul. Rekreacyjna 4 · 13.12.2016
16
263 m² · 624 m
Działka 66 270 zł
14.09.2016
30
2 209 m² · 760 m
Działka 52 000 zł
09.09.2016
41
1 261 m² · 906 m
Działka 45 322 zł
17.06.2016
19
2 353 m² · 970 m
Działka 160 000 zł
25.04.2016
30
5 330 m² · 513 m
Działka 67 000 zł
Bolęcin, ul. Urocza · 17.03.2016
38
1 769 m² · 803 m
Działka 68 000 zł
Piła Kościelecka, ul. Krakowska · 15.03.2016
50
1 348 m² · 927 m
Działka 50 000 zł
05.02.2016
40
1 250 m² · 903 m
Działka 67 000 zł
18.12.2015
38
1 750 m² · 816 m
Działka 48 500 zł
09.04.2015
10
5 100 m² · 414 m
Działka 167 000 zł
30.03.2015
42
3 969 m² · 627 m
Działka 330 000 zł
25.11.2014
117
2 818 m² · 565 m
Działka 660 000 zł
25.11.2014
145
4 539 m² · 948 m
Działka 1 800 zł
20.10.2014
17
108 m² · 531 m
Działka 6 500 zł
23.12.2013
40
162 m² · 978 m
Działka 56 000 zł
Bolęcin, ul. Topolowa 12A · 28.11.2013
48
1 158 m² · 387 m
Działka 15 000 zł
19.08.2013
8
1 825 m² · 540 m
Działka 59 000 zł
20.06.2013
85
696 m² · 778 m
Działka 3 930 zł
11.06.2013
30
131 m² · 733 m
Działka 31 000 zł
03.06.2013
30
1 023 m² · 322 m
Działka 84 800 zł
Bolęcin, ul. Urocza · 28.03.2013
24
3 519 m² · 803 m
Działka 190 000 zł
Bolęcin, ul. Piaskowa 2 · 01.03.2013
110
1 732 m² · 961 m
Działka 103 000 zł
16.10.2012
28
3 651 m² · 529 m
Działka 40 000 zł
15.10.2012
25
1 571 m² · 842 m
Działka 113 000 zł
01.10.2012
12
9 680 m² · 637 m
Działka 356 700 zł
18.09.2012
38
9 370 m² · 931 m
Działka 228 000 zł
16.05.2012
23
10 040 m² · 588 m
Działka 9 455 zł
11.05.2012
4
2 414 m² · 411 m
Działka 54 278 zł
09.05.2012
7
7 267 m² · 321 m
Działka 1 000 zł
17.04.2012
31
32 m² · 914 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 299 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
9 299 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−48,8%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
10–35
Ta nieruchomość
2
35–61
1
61–86
4
86–112
2
112–138
2
138–163
3
163–189
2
189–215
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+24,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nawsie
59 000 zł 97 zł/m²
Piła Kościelecka
60 000 zł 27 zł/m²
Piła Kościelecka
300 000 zł 43 zł/m²
Piła Kościelecka
167 000 zł 216 zł/m²
Wygoda
89 000 zł 117 zł/m²
Wygoda
85 000 zł 112 zł/m²
Wygoda
85 000 zł 112 zł/m²
Wygoda
70 000 zł 92 zł/m²
Piła Kościelecka
159 000 zł 178 zł/m²
Piła Kościelecka
136 500 zł 152 zł/m²
Gajówka
50 000 zł 32 zł/m²
Kopce
120 000 zł 127 zł/m²
Podlas
135 000 zł 82 zł/m²
Ogrodzonki
234 000 zł 147 zł/m²
Podlas
8 500 zł 5 zł/m²
Wygoda
3 000 zł 16 zł/m²
Gajówka
200 000 zł 163 zł/m²
Piła Kościelecka
63 000 zł 48 zł/m²
Wygoda
4 200 zł 10 zł/m²
Kolonia Działki
1 500 zł 10 zł/m²
Przy Pile Kościeleckiej
350 000 zł 186 zł/m²
Gajówka
260 000 zł 256 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,4%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości