Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 9 grudnia 2020 · Role 2, Płaza

  • 9 grudnia 2020
  • Role 2, Płaza
  • 5 składników

Cena łączna

95 816zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

109m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2020

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
109 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
879 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
28560
Pełny adres
Role 2, Płaza
Powiat
powiat chrzanowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 816 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Role 2, Płaza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 2893/5 (11 m²), działkę nr 376/22 (38 m²) oraz działkę nr 376/23 (60 m²).

Składniki transakcji

5 składników

11 m² 3D
38 m² 3D
60 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_5.0003.376/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0003.376/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 30,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120303_5.0003.2893/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0003.2893/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 9,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

120303_5.0003.376/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0003.376/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 60,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 48,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Płaza, ulica Role 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    Płaza, ulica Barska 3

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 listopada 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 czerwca 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2025

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 11 kwietnia 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2023

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2023

    60 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    Płaza, ulica Piotra Michałowskiego 3

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2021

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021

    Płaza, ulica Jana III Sobieskiego 15

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 marca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2021

    Płaza, ulica Bolęcińska

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    19 261 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 maja 2016

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 9 maja 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 816 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl