Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 17 lutego 2025 · Pogodna 2, Ochojno
Cena łączna
897 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 132zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
146,27m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 132 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 146,27 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 271 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 471 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89635
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Pogodna 2, Ochojno
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 146,27 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 897 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 2, Ochojno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 146,27 m²), działkę nr 322/51 (471 m²), działkę nr 322/4 (400 m², udział 1/16) oraz działkę nr 322/5 (400 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120614_5.0004.322/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120614_5.0004.322/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120614_5.0004.322/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ochojno, ulica Pogodna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 070 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2026 | 950 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 503 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 436 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2026 | 711 m | |
| 1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 300 m | |
| 1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 29 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 426 m | |
| 200 001 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 667 m | |
| 975 000 zł | 6 666 zł/m² | 146,27 m² | 27 lutego 2025 | 8 m | |
| 1 155 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2025 | 642 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 763 m | |
| 320 000 zł | 3 636 zł/m² | 88 m² | 10 października 2024 | 763 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2024 | 125 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2024 | 208 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 337 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 956 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2024 | 665 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 670 m | |
| 981 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 647 m | |
| 142 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 300 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 315 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Gołębia 9 |
1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 948 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 629 m | |
| 98 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2023 | 768 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Jagiellońska 3 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 280 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Jagiellońska 61 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 365 m |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2022 | 315 m | |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2022 | 420 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2022 | 429 m | |
| 629 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2022 | 302 m | |
| 5 479 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2022 | 320 m | |
| 517 500 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 307 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Sołecka 10 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 670 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 322 m | |
| 469 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 612 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 336 m | |
| 648 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 297 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 326 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Dąbrówki 4 |
37 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2021 | 943 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Słowiańska 18 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 950 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 57 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 749 m |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2021 | 392 m | |
| 1 220 891 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 255 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 383 m | |
| 464 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 607 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Słowiańska 2 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2021 | 805 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2021 | 665 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Na Brzegi 3 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 430 m |
| 457 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 629 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Kaliska 19 |
775 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 495 m |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2021 | 624 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2021 | 646 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2021 | 642 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 629 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Podhalańska 10 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 434 m |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 277 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2020 | 647 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2020 | 670 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Lwowska 74 |
567 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2020 | 567 m |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 634 m | |
| 555 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2020 | 354 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2020 | 365 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2020 | 391 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 652 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2020 | 400 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2020 | 877 m | |
| 331 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2019 | 335 m | |
| 331 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2019 | 340 m | |
| 660 000 zł | 3 809 zł/m² | 173,27 m² | 7 stycznia 2019 | 181 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Jagiellońska 29,31 |
273 333 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 275 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Jagiellońska 61 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2018 | 365 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 18 |
37 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2018 | 378 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 78 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2018 | 698 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Gołębia 11 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2018 | 958 m |
|
Budynek
Rzeszotary, ulica Szewska 19 |
1 290 000 zł | 3 903 zł/m² | 330,51 m² | 6 lipca 2017 | 914 m |
| 315 000 zł | 3 500 zł/m² | 90 m² | 26 maja 2017 | 360 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Na Brzegi 11 |
72 500 zł | 462 zł/m² | 157 m² | 26 stycznia 2017 | 435 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2016 | 883 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2016 | 365 m | |
| 379 900 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2016 | 996 m | |
| 347 900 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2015 | 975 m | |
| 351 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2015 | 971 m | |
|
Budynek
Podstolice 102 |
brak danych | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2015 | 995 m |
|
Budynek
Golkowice 448 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2014 | 587 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Sołecka 25 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2013 | 799 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Kamieniec 1 |
190 000 zł | 2 235 zł/m² | 85 m² | 30 sierpnia 2013 | 165 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Wiosenna 1 |
257 000 zł | 1 974 zł/m² | 130,2 m² | 31 października 2012 | 812 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Klonowa 7 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 390 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 58 |
220 000 zł | 2 200 zł/m² | 100 m² | 12 kwietnia 2012 | 663 m |
| 400 000 zł | 2 667 zł/m² | 150 m² | 8 lipca 2011 | 674 m | |
|
Budynek
Rzeszotary, ulica Szewska 17 |
493 570 zł | 1 891 zł/m² | 261 m² | 5 lipca 2011 | 962 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 68 |
140 000 zł | 1 750 zł/m² | 80 m² | 14 lutego 2011 | 703 m |
|
Budynek
Podstolice 256 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2010 | 978 m |
|
Budynek
Ochojno, ulica Ochojno 350 |
500 000 zł | 3 597 zł/m² | 139 m² | 28 lipca 2010 | 250 m |
|
Budynek
Podstolice 257 |
brak danych | brak danych | brak danych | 11 maja 2010 | 982 m |
|
Budynek
Golkowice 80 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2009 | 815 m |
| 180 000 zł | 1 957 zł/m² | 92 m² | 28 września 2009 | 351 m | |
|
Budynek
Ochojno, ulica Staropolska 18 |
69 000 zł | 0,86 zł/m² | 80 000 m² | 5 listopada 2007 | 378 m |
| 120 000 zł | 1 714 zł/m² | 70 m² | 23 października 2007 | 948 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2005 | 390 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 146,27 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 897 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.