Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Ochojno (Ochojno, ul. Jagiellońska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 573 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
724 500 zł
Mediana metrażu
78,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ochojno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 458 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 573 zł/m², a mediana metrażu 78,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 5 338 zł/m² | 535 750 zł | 112,6 m² |
| Działki budowlane | 125 | 109 zł/m² | 145 850 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 218 | 40 zł/m² | 67 090 zł | 1 045,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 41 zł/m² | 74 500 zł | 1 045,0 m² |
| Budynki | 97 | 4 233 zł/m² | 350 000 zł | 83,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 535 750 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 782 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 535 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 338 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 112,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | Kamieniec 9A, Ochojno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 8 096 zł/m² ? | 98,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.04.2025 | Lwowska 27A, Ochojno Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 11 051 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.05.2024 | Kamieniec 9A, Ochojno Lokal 1_LOK | 648 000 zł | 6 566 zł/m² ? | 98,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 11.01.2024 | Lwowska 33H, Ochojno Lokal 1_LOK | 635 000 zł | 5 602 zł/m² ? | 113,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.01.2024 | Lwowska 33F/33G, Ochojno Lokal 2_LOK | 700 000 zł | 6 139 zł/m² ? | 114,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.12.2023 | Lwowska 33J, Ochojno Lokal 2_LOK | 675 500 zł | 5 915 zł/m² ? | 114,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.12.2023 | Lwowska 33F/33G, Ochojno Lokal 1_LOK | 695 000 zł | 6 117 zł/m² ? | 113,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.12.2023 | Lwowska 33K/33L, Ochojno Lokal 1_LOK | 577 000 zł | 5 075 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.07.2021 | Lwowska 33D/33E, Ochojno Lokal 1_LOK | 439 500 zł | 3 891 zł/m² ? | 113,0 m² ? | — | 7 | — |
| 22.07.2021 | Lwowska 33/33A, Ochojno Lokal 1_LOK | 494 500 zł | 4 376 zł/m² ? | 113,0 m² ? | — | 7 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.